律师分析： 合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

车位使用权转让协议受法律保护，车位分为能办产权证和不能办产权证两种。不能办产权证的归全体业主所有，个人不能擅自转让。能办产权证的归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要真实意思表示，可以转让，产权需变更登记。...查看全文

律师解答： 公交车站不可以随便停放私家车。按照规定，公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队（站）门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车。 【法律依据】： 《道路交通安全法是实施条例》第六十三条...查看全文

律师解答： 按规定中型客车只能停在中型车位上，而不能停在小型车位上。小型车位只是供小型车停放的，中型客车停放是会超出的范围，如果被交警查到或被抓拍，会按违法停车处理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全法》 第二十二...查看全文

律师解答： 车位只有使用权可以卖，车位属于无产权的公共面积。车位属于无产权的公共面积，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，“无产权的公摊车位”属于业主共有，对于共有部分，只有业主才有权处分...查看全文

律师分析： 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

你好，我想问一下，我们社区人行道上的临时停车位正好在建筑红线外。业主有优先使用权吗？小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于...查看全文

律师解答： 出了收费站已经算是地方道路，不同的地方有不同的规定。一般高速路口附近是可以临时停车的，短时间停一下没关系，不过如果那边明确规定不能停就会算违停。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》 第八十二条 ...查看全文

律师解答： 根据我国相关法律的规定，小区车位可以作为独立交易的客体，而且所有人也有权通过协议的方式出售、出租。因此，车位使用权转让协议在符合法律规定的情况下是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁...查看全文

法律分析： 车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，可以有效。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。 法律依据 《中华人民共...查看全文

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防...查看全文

律师分析:人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建...查看全文

律师解答： 若20年租赁期满，当事人双方仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，这种状况是合同的“法定更新”;二是双...查看全文

律师分析： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文

法律分析： 车位使用权转让协议满足以下两个条件就是有效的： 1、符合法律规定。 2、当事人之间协商约定好的。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过...查看全文

律师解答： 在有停车位的地方逆向停车是违法行为；而在没有停车位的地方，车主无论是顺向还是逆向停车，都要受到处罚。这是因为逆向停车在停车和启动时，因为其朝向的原因，肯定不会像顺行的车一样很自然地停入车位或驶离，会一定程度上影响当时的...查看全文

法律解析： 这类合同属于无名合同，并不是典型的合同，有名合同以外的其他合同。由于人的经济活动的复杂性，难以在有关法律上对可能发生的所有合同都一一命名，故对于有名合同之外的合同，只要原则上不违背国家立法精神，不违反社会公共利益，也承...查看全文