私人做抵押5分利息犯法吗

律师回答

视情况而定。五分利息要看是不是月息,如果月息的话,远远超过了法律规定限额,超过部分发生纠纷不予保护。如果是年息就没超,属于正常范围。民间借贷可以用房子抵押,但用房子抵押的,需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的,不具有抵押的法律效力。
一、借条上写上2分5的利息合法吗
月息2分5,不受法律保护。
1、民间借贷月利率3%,年利率为36%,受法律保护。
2、年利率在24%以下的利息,是合法利息,法律予以强制保护。
3、年利率在24%以上36%以下的利息,借款人自愿给付的,也受法律保护。
4、年利率在36%以上的利息,属于违法利息,法律不予保护。
二、以日息万分之五算利息会不会具有法律效应
以日息万分之五算利息是具有法律效应的。日息万分之五,核算成年息就是18%,没有达到法律规定24%的年息,不属于高息。根据相关法律规定,民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。现行基准利率是中国人民银行自2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:
1、短期贷款六个月(含)5.6%;
2、六个月至一年(含)6%;
3、一至三年(含)6.15%;
4、三至五年(含)6.4%;
5、五年以上6.55%。
高利贷的认定标准为:月息与年息超过银行利率的四倍就属于高利贷。
三、借钱的利息受法律保护吗?
在法律规定的范围内受保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。比如说,借贷发生时,银行同类借款年利率是6%,那么借款的最高年利率为24%,也就是说,超过24%的年利率,不受法律保护。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

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