租赁期间的火灾损失责任归属于房东或租客取决于安全隐患的责任方。根据法律规定，房东有维修责任，应确保房屋符合安全居住标准，租客也有义务检查设施并及时报告隐患。火灾损失的责任不是简单的黑白问题，人为因素也会导致灾害发生。因此，预防灾害...查看全文

1、放火人故意放火造成的火灾损失由其承担赔偿责任。 2、火灾由过失或管理不善等原因引起，具有过错的人承担赔偿责任，财产所有人也可能减轻失火人责任。 3、因不可抗力引起的火灾，财产所有人自行承担损失。 放火人需赔偿，火灾过失责任由有...查看全文

律师解答： 租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿;反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。根据相关法律规定，房东对房屋及设施是负有维修责...查看全文

法律解析： 租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿;反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。根据相关法律规定，房东对房屋及设施是负有维修责...查看全文

法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下...查看全文

一、租赁电瓶车起火租客承担多少责任 1、租客电瓶车起火承担责任的多少要看，是否是租客的行为造成，如果是租客自身故意所为，则要承担全部的侵权责任；如果不是租客故意所为，租客则要承担相应的过失责任。 2、行为人因过错侵害他人民事权益，...查看全文

租房漏水责任一般由出租人承担，但若由承租人过错导致，责任由承租人承担。无效合同双方损失由各自过错程度承担。保管合同纠纷中，保管人保管不善造成损失由保管人赔偿。承租人责任造成损失，除非合同另有约定，出租人有义务检查、维修房屋。若出租...查看全文

自然灾害造成的房屋损坏由房屋所有人自行承担，因为这种损害是不可归责于他人的。然而，如果房屋购买了保险，保险合同中约定了自然灾害损坏的赔偿责任限额，那么保险公司将负责赔偿。在保险事故发生后，投保人、被保险人或受益人应向保险公司提供与...查看全文

公安消防机构负责火灾事故责任认定，具有军人执法特点。火灾原因调查需要科技手段，具有科学性。火灾事故责任认定需具备专业技术背景和法律分析能力，准司法性。消防救援机构根据勘验、调查和鉴定意见制作火灾事故认定书。...查看全文

火灾责任原则：放火人故意放火需赔偿；过失或违责引发火灾需赔偿，财产所有人过错可减轻责任；不可抗力引发火灾无过错者负损失。根据《中华人民共和国民法典》第1184条，财产损失按市场价格计算；根据第1165条，侵害他人民事权益需承担侵权...查看全文

租赁物损坏责任的承担取决于租赁合同的约定和损坏原因。租赁房屋合同期限不得超过20年。房屋租赁违约金一般按合同约定赔偿，并不得超过损失的30%。根据民法典规定，履约不符合约定的应承担违约责任，受损害方可根据情况选择合理的违约责任请求...查看全文

法律分析:出租房失火损失由责任人承担。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担损失赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担损失赔偿责任。法律依据:_x0...查看全文

出租房火灾责任通常由房东承担，但若租房协议规定由租客管理的设施损坏需自行修理，则可要求租客赔偿。合同是判断赔偿责任的关键。...查看全文

自然灾害损坏的房屋由房屋所有人承担损失，但如果购买了保险，保险公司按照合同约定承担赔偿责任。根据《中华人民共和国保险法》规定，投保人、被保险人或受益人在请求赔偿时需提供与保险事故相关的证明和资料。保险人认为证明和资料不完整时，应及...查看全文

《消防法》规定，受损单位和个人应在火灾发生后七日内向县级公安机关消防机构申报火灾财产损失，公安机关消防机构将根据申报和价格鉴证机构的意见，对火灾损失进行统计和核实。...查看全文

租赁房屋的租赁税根据约定交纳，无约定时由产权所有人缴纳。个人出租住房需缴纳房产税、营业税和城市维护建设税及教育费附加，具体税率根据地方不同而定。...查看全文

消防漏水损失责任认定： 1.保修期内漏水，安装/管理单位负责。 2.保修期后非人为损坏渗漏，业主共同承担维修费。 3.住户装修/使用不当漏水，该住户负担维修费。...查看全文

律师分析： 火灾造成的损失如果是人为的，一般由行为人负责。失火造成财产损失或者人员伤亡的，要看失火是否由故意放火或过失造成的，如果是人为原因造成的，由当事人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第一百一十五条 放火、...查看全文

律师解答： 租房失火的赔偿办法是，如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿；如果导致房屋部分或全部毁损的，承租人并可要...查看全文

一般情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；但是如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。 如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成...查看全文