一.房地产企业，土地增值税现在还有加计扣除，非房地产企业不加计扣除。二..根据《土地增值税暂行条例实施细则》规定：
1.对从事房地产开发的纳税人,在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、新建房及配套设施的成本三项支出之和加计20%的扣除。
2.建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（包括20%加计扣除部分）20%的，免征土地增值税。
土地增值税计提扣除政策
律师回答
摘要：房地产企业享有土地增值税加计扣除的优惠政策，非房地产企业不享受此项扣除。根据《土地增值税暂行条例实施细则》，从事房地产开发的纳税人可在计算增值额时，除了扣除成本费用外，还可以将取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、新建房及配套设施的成本三项支出之和加计20%的扣除。对于建造普通标准住宅出售的情况，若增值额未超过扣除项目金额的20%，则免征土地增值税。
延伸阅读
土地增值税政策调整对房地产市场的影响
土地增值税政策的调整对房地产市场产生了深远的影响。随着政策的调整，土地增值税的计提和扣除方式发生了变化，这直接影响到房地产开发商和投资者的利润和投资回报率。新政策可能会增加土地成本，导致开发商降低土地购买意愿，进而影响房地产供应量。此外，政策调整还可能影响房地产市场的价格走势，可能导致房价上涨或下跌，进而影响购房者和投资者的购买决策。因此，对于房地产市场参与者来说，了解土地增值税政策的调整对市场的影响，将有助于做出更明智的决策和规划。
土地增值税政策的调整对房地产市场产生了深远的影响。随着政策的调整，土地增值税的计提和扣除方式发生了变化，这直接影响到房地产开发商和投资者的利润和投资回报率。新政策可能会增加土地成本，导致开发商降低土地购买意愿，进而影响房地产供应量。此外，政策调整还可能影响房地产市场的价格走势，可能导致房价上涨或下跌，进而影响购房者和投资者的购买决策。因此，对于房地产市场参与者来说，了解土地增值税政策的调整对市场的影响，将有助于做出更明智的决策和规划。
结语：土地增值税政策的调整对房地产市场产生了深远影响。新政策改变了土地增值税的计提和扣除方式，直接影响开发商和投资者的利润和回报率。土地成本可能增加，开发商购买土地的意愿可能降低，进而影响房地产供应量。此外，政策调整还可能影响房价走势，影响购房者和投资者的决策。了解土地增值税政策对市场的影响，有助于做出明智决策和规划。
法律依据
中华人民共和国税收征收管理法（2015修正）：第六章 附则 第九十条 耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。
关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。
中华人民共和国耕地占用税法： 第十三条 税务机关应当与相关部门建立耕地占用税涉税信息共享机制和工作配合机制。县级以上地方人民政府自然资源、农业农村、水利等相关部门应当定期向税务机关提供农用地转用、临时占地等信息，协助税务机关加强耕地占用税征收管理。
税务机关发现纳税人的纳税申报数据资料异常或者纳税人未按照规定期限申报纳税的，可以提请相关部门进行复核，相关部门应当自收到税务机关复核申请之日起三十日内向税务机关出具复核意见。
中华人民共和国耕地占用税法： 第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。
中华人民共和国耕地占用税法： 第十三条 税务机关应当与相关部门建立耕地占用税涉税信息共享机制和工作配合机制。县级以上地方人民政府自然资源、农业农村、水利等相关部门应当定期向税务机关提供农用地转用、临时占地等信息，协助税务机关加强耕地占用税征收管理。
税务机关发现纳税人的纳税申报数据资料异常或者纳税人未按照规定期限申报纳税的，可以提请相关部门进行复核，相关部门应当自收到税务机关复核申请之日起三十日内向税务机关出具复核意见。
中华人民共和国耕地占用税法： 第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
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