一般材料：
户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。
【全款买房证件和手续】
证件：
已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
单身：身份证、户口本、单身证明
手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
【贷款买房证件和手续】
证件：
已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
手续：
新房：独自去银行面签。
二手房：和卖房者一同去银行面签。
全款买房证件和手续有哪些
律师回答
摘要：购房所需证件及手续简介：全款购房需要提供结婚证、身份证、户口本等；贷款购房需要提供结婚证、户口本、收入证明等。办理全款购房手续较简单，只需一次性付款并等待产权证；贷款购房需前往银行办理手续，新房可独自办理，二手房需与卖方一同前往。
延伸阅读
全款购房所需的法律手续和文件清单
全款购房所需的法律手续和文件清单通常包括以下内容：1.购房合同：确保双方权益的法律文件；2.购房凭证：证明购房款项已支付的相关证明文件；3.房产证：确认房屋所有权归属的法律证明；4.身份证明：购房者及相关方的身份证明文件；5.贷款证明：如有贷款，需要提供相关贷款合同和还款证明；6.税务证明：购房所需的税务证明文件；7.不动产登记证明：登记房屋权益的法律证明文件；8.交易过程记录：包括购房款项支付证明、过户手续等相关记录；9.其他相关文件：如房屋评估报告、验房报告等。购房者需按照地方相关法规和规定提供上述文件，并确保其合法性和完整性，以保障购房交易的顺利进行。请在具体操作前咨询专业律师以获取准确的法律建议。
全款购房所需的法律手续和文件清单通常包括以下内容：1.购房合同：确保双方权益的法律文件；2.购房凭证：证明购房款项已支付的相关证明文件；3.房产证：确认房屋所有权归属的法律证明；4.身份证明：购房者及相关方的身份证明文件；5.贷款证明：如有贷款，需要提供相关贷款合同和还款证明；6.税务证明：购房所需的税务证明文件；7.不动产登记证明：登记房屋权益的法律证明文件；8.交易过程记录：包括购房款项支付证明、过户手续等相关记录；9.其他相关文件：如房屋评估报告、验房报告等。购房者需按照地方相关法规和规定提供上述文件，并确保其合法性和完整性，以保障购房交易的顺利进行。请在具体操作前咨询专业律师以获取准确的法律建议。
结语：准备买房所需证件和手续各有差异，一般包括户口本、身份证、结婚证（单身需单身证明）、单位收入证明及银行流水账单等。全款购房可直接到售楼处交款，剩下的手续由售楼处办理。贷款购房需提供更多证明材料，如结婚证、收入证明、单位营业执照、工资流水等。新房购买可自行去银行办理，二手房购买需与卖方一同前往银行签约。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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