宅基地使用证可以抵押贷款吗?

律师回答

律师分析:

农村宅基地不可以抵押贷款,银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物,并且对房产也有严格的要求:有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款;。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
宅基地使用证可以抵押贷款吗?

法律解析: 农村宅基地不可以抵押贷款,银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物,并且对房产也有严格的要求:有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款;。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

宅基地使用证可以抵押贷款嘛?

律师解答: 农村宅基地不可以抵押贷款,银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物,并且对房产也有严格的要求:有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款;。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

宅基地使用权可不可以抵押贷款

法律分析:宅基地使用权一般不可以抵押贷款,但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权,在取得所在集体经济组织的书面同意后可以依法设定抵押权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条...查看全文

宅基地可以抵押贷款吗

宅基地不可以抵押贷款。1、宅基地属于集体土地是不能够抵押的;2、但是乡镇企业的厂房等建筑物可以随其占用范围内的土地使用权同时抵押。农村居民在转让房屋后,将不能再申请新的宅基地;在实现抵押权时,房...查看全文

宅基地使用证可以贷款吗

法律分析:宅基地使用证一般不可以贷款,但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用证在取得所在集体经济组织的书面同意后,可以依法设定抵押权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条_x...查看全文

农村宅基地使用权可不可以抵押贷款

法律分析:农村宅基地使用权不得抵押贷款。法律规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不得进行抵押的。所以,将宅基地使用权抵押因为违反法律强制性规定是无效行为。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

宅基地使用权能否抵押贷款

法律分析:宅基地使用权是不可以抵押贷款的。因为不可做抵押的土地如下包括宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押特殊情况的除外,所以宅基地是不可以做抵押的。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

宅基地使用权能否抵押贷款

根据我国民法典的规定,宅基地使用权不能抵押贷款。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等...查看全文

农村宅基地证可以抵押贷款吗

一般来说,农村房子是不能抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有征用前不可以上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收...查看全文

老家宅基地可以抵押贷款吗

根据相关法律规定,宅基地是不可以进行抵押贷款的。一、宅基地可否做为遗产继承?宅基地不可以作为遗产继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民...查看全文

宅基地房子可以抵押贷款吗

宅基地房子可以抵押贷款。只要在不改变宅基地所有权性质的前提下,农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。被抵押的房子和宅基地,需要产权清晰,...查看全文

宅基地房子可以抵押贷款吗?

法律解析: 宅基地上的房屋可以抵押,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文

宅基地房子可以抵押贷款吗?

法律解析: 宅基地上的房屋可以抵押,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文

宅基地房子可以抵押贷款吗?

律师分析: 宅基地上的房屋可以抵押,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担...查看全文

农村宅基地可以抵押贷款吗

虽然目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点,如十八届三中全会决定规定要“选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”,今年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》也明确要求“改...查看全文

宅基地使用权能否用于抵押贷款?

宅基地使用权可以依法设定抵押权,但一般不可抵押贷款。宅基地房子可以买卖,但需遵循规定:一户一宅原则,通过逐级审核和市政府批准,转让时须一并转让房屋。宅基地使用权不能单独转让。...查看全文

宅基地使用权可以抵押么?

律师分析: 宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行抵押...查看全文

土地使用证可以抵押贷款吗

土地使用证可以抵押贷款。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记,颁发证书,确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记,颁发证书...查看全文

农村宅基地使用权抵押可以吗

农村宅基地使用权不可以抵押。根据法律规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼...查看全文

宅基地可以贷款么银行抵押贷款

由于农民对房屋享有所有权,可以处置自己的房屋,因此房产可以抵押。宅基地的使用权可以转让。但是根据我国的法律规定,宅基地只能随房屋所有权的转让而转让。即当房屋所有权因出卖、互易、赠予、继承而转移时,该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一...查看全文