购房合同签订后如何办理贷款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同签订后多久能办理贷款？

答

购房者与开发商签订购房合同后，贷款手续办理时间没有明确法律规定，需根据合同约定；预售合同可在备案后办理贷款，二手房需明确约定以避免纠纷，如有争议建议先协商解决。...查看全文

问签订购房合同后需要多久才能办理购房贷款？

答

购房者与开发商签订购房合同后，贷款手续办理时间没有明确法律规定，需根据合同约定。预售合同可在备案后办理贷款，二手房交易需在买卖合同中明确约定，避免纠纷。如发生纠纷，建议购房者与开发商先协商解决。...查看全文

问购房合同签订后，贷款无法办理，能否退房？

答

购房合同无法办理贷款时，双方可协商解除合同，承担相应责任。若是买受人原因导致无贷款，出卖人可要求解除合同、赔偿损失。已交房者应退还房屋并赔偿损失。无过错方出卖人应返还购房款及利息，买方应配合退房工作。...查看全文

问购房合同签订后是不是要办理贷款了

答

购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购...查看全文

问缴纳房款后如何签订购房合同？

答

买房交钱后的主要注意事项：签合同时间、交钱流程和注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，但另有规定除外。买房交钱流程包括签署合同、缴纳首付款、办理过户和贷款等。在签定合同时，要注意开发商的许可证、使用标准合同...查看全文

问购房合同签订后，若贷款无法办理，能否要求退款购房？

答

购房合同中的规定对于贷款被拒的情况至关重要。如果合同明确规定，购房者因贷款被拒而无法购房，开发商应退还定金和其他款项。但如果合同没有规定，购房者可能无法追回定金，并可能需要承担违约责任。...查看全文

问购房贷款签购房合同后能否办理退房？

答

购房合同无法办贷款，可协商解除合同，承担责任。买方个人原因导致无贷款，出卖方可解除合同、赔偿损失。已交房者应退房并赔偿损失。无过错者，出卖方退款及利息。买方需配合退房工作。...查看全文

问购房合同签订后何时办理贷款最长期限是多久？

答

购房合同签订后，房贷贷款办理时间没有明确规定，一般在一个月内办理。最长期限为30年，是常见的房贷贷款期限。申请贷款的流程包括咨询条件、签订合同、填写申请表、提交材料、审批流程、放款和按时归还贷款。所有文件需要申请人本人亲笔签名，共...查看全文

问未签订购房合同，如何退款购房？

答

在购房过程中,只有当购房双方达成一致意见并在合同上签字确认后,购房合同才会生效。签订合同之前,购房者可以随时选择退房。但如果购房者和卖方已经签订了认购意向书,但意向金未在合同中明确约定,则这笔意向金属于卖房方的不当得利,应当退还。...查看全文

问签订购房合同后贷款办不下来怎么办

答

房价是很贵的，如果全款买房的，其经济压力是很大的。因此很多年轻人在购买房屋的时候，会选择按揭买房的支付方式，是需要向银行申请贷款买房的。如果签了购房合同贷款办不下来怎么办呢? 如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违...查看全文

问购房合同签订后办理贷款手续的具体时间

答

购房合同签订后，按揭贷款手续时间需按约定进行。如无法按时办理贷款，需告知房开商并获得延期同意。按揭贷款是以所购住房做抵押，由房地产企业提供担保的个人住房贷款业务。...查看全文

问无购房资格签订购房合同后如何处理？

答

没有购房资格签了购房合同需要承担违约责任，存在不可抗力的除外。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任，但在签订购房合同后出台限购新政导致从有购房资格变为无购房资格的，无需承...查看全文

问签订租房合同后如何办理

答

没有签租房合同时的处理方法及法律依据：1、未签订租房合同被认定为不定期租赁，各方可随时解除合同；2、租赁期限六个月以上需书面形式，否则视为不定期租赁；3、当事人对租赁期限未约定或约定不明确，视为不定期租赁，可随时解除合同但需提前通...查看全文

问购房者签订购房合同后，若贷款无法办理，能否要求退款退房？

答

商品房买卖合同无法履行时，可以协商解除合同和赔偿损失。若因非双方责任未能订立商品房担保贷款合同导致无法履行，买受人可要求解除合同并返还购房款及利息。...查看全文

问购买房屋签订合同后，如何办理退房手续？

答

买房签合同退房方法：1)协商一致，签退房协议；2)一方违约，通知解除合同；3)房屋质量问题，购房人有权解除合同退房；4)开发商违法，购房合同无效，购房人有权退房。...查看全文

问签订购房合同后，遇到贷款问题怎么办？

答

房屋备案后一般不能退换，但特殊情况可申请退房，手续复杂。换房需与开发商协商，签订非标准退房协议。已按揭的房屋可退房，但按揭贷款仍需还清。退房需通知开发商，15天内解除合同并返还款项，停止还款手续。...查看全文

问购房合同签订后，如何处理定金退款问题？

答

购房签订认购书后，买方反悔定金不可退还，卖方反悔要返还购房定金。根据《民法典》，定金可作为债权担保，但若一方不履约导致合同目的无法实现，对方可要求双倍返还定金。购房签订认购书定金可退还的情况包括开发商无销售许可证或产权证、存在欺诈...查看全文

问购房合同签订后贷款无法办理，是否可以延期？

答

购房合同贷款违约责任缺失时，沟通协商解决问题或等待法院判决；咨询律师了解法律后果和应对措施；投诉或寻求其他法律途径维护权益。保持冷静，积极解决问题。...查看全文

问购房合同签订后的最长贷款办理时间是多久？

答

购房合同中未明确办理贷款手续的时间，应根据合同约定。商品房预售合同备案后可办理贷款。二手房买卖需确认贷款可否，如不能贷款，合同解除需约定。纠纷可先协商解决，若不成可起诉。...查看全文

问购房贷款放款后，如何领取购房合同？

答

银行放款后购房合同大约30天可拿到，根据《中华人民共和国民法典》第465条、601条和602条，合同受法律保护，出卖人应按约定时间交付标的物。买房网签时需核实开发商证件，确保具备商品房预售许可证，包括土地使用证、规划许可证、建设工...查看全文