婚前一方按揭买房，婚后另一方可以在房产证上加名，去当地房管中心办理。有贷款加名的话，必须征得贷款银行的同意；没有贷款可以加名的，要到房管部门办理。贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，首先需要变更房屋的抵押人。首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。房产证尚末办理，办出来的房产证就是两个人的名字。
《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
婚前贷款买房，婚后的房产加名问题
律师回答
摘要：婚后加名房产证需征得银行同意，无贷款可直接办理。贷款未还清需先变更抵押人，向银行提出增加共同还款人。房产证办理时将两人名字加入。根据《民法典》第297条，不动产可由多个组织或个人共有，包括按份共有和共同共有。
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婚前贷款买房后，婚后能否将另一方加入房产名字？
婚前贷款买房后，婚后可以将另一方加入房产的名字，但需要符合一定条件。首先，双方需达成一致并签订相关协议，明确加名的意愿和具体比例。其次，需要办理相关法律手续，包括房屋过户和贷款变更等。此外，还需考虑贷款方面的问题，如是否需要重新评估贷款能力和额度，并与银行协商办理。需要注意的是，具体操作可能因地区、政策和个人情况而有所不同，建议咨询专业律师或房地产中介，以确保合法合规。总之，婚前购房后加名是可行的，但需遵守相关规定和程序。
婚前贷款买房后，婚后可以将另一方加入房产的名字，但需要符合一定条件。首先，双方需达成一致并签订相关协议，明确加名的意愿和具体比例。其次，需要办理相关法律手续，包括房屋过户和贷款变更等。此外，还需考虑贷款方面的问题，如是否需要重新评估贷款能力和额度，并与银行协商办理。需要注意的是，具体操作可能因地区、政策和个人情况而有所不同，建议咨询专业律师或房地产中介，以确保合法合规。总之，婚前购房后加名是可行的，但需遵守相关规定和程序。
结语：婚前购房后加名，需符合条件。需达成一致并签订协议，办理房屋过户和贷款变更手续。需考虑贷款方面的问题，与银行协商办理。具体操作因地区、政策和个人情况而异，建议咨询专业律师或中介确保合法合规。婚前购房后加名可行，需遵守相关规定和程序。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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