2023成都房产证丢失补办需要满足的程序是怎样规定的

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摘要:成都房产证丢失的补办步骤和所需资料如上所述。具体流程包括向成都市房屋管理局出示身份证和提交遗失物证明书,向房地产档案部门申请出具产权证明,在报纸上发布声明并表明已丧失房屋所有权证书,房屋委员会发布房屋所有权证书失效通知,房屋所有者到成都市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。补办产权证由原产权证发放机关负责办理,具体手续包括申请人的财产权申请书、持票人签名盖章、在报纸上发表声明、营业凭证等。
一、成都房产证丢失补办步骤:
若房屋属于国有土地上的房屋,房产证遗失时,应遵循以下补办流程:
1、房屋所有者需向成都市房屋管理局出示身份证,并提交遗失物证明书;
2、向房地产档案部门申请出具产权证明(ChadangChadang费房地产档案);
3、在报纸上发布声明,表明已丧失房屋所有权证书;
4、6个月后,房屋委员会发布房屋所有权证书失效通知;
5、房屋所有者需持有原始报纸、身份证和遗失声明、无效公告复印件,并到成都市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。
二、房产证遗失补办手续
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为:
1、申请人的财产权申请书,造成财产证丢失、丢失后,以及时间和地点的签字、盖章财产和财产单位的盖章(如财产未经财产单位签字,派出所或街道办事处为印章所在地)。
2、持票人签名盖章后,持财产人到区、县、县的房地产管理局办理具体事宜。原发行机构出具了一封介绍信,并在当地报刊上刊登了一份损失说明。
3、在报纸上发表声明,与报纸上的房地产权利人发表了一份声明,人们失去了(财产)的书面具结,身份证、户籍雹图章,在规定的时间内到原发证机关办理房产证。
三、房产证遗失登记所需资料
1、房地产登记申请表;
2、登报报纸(整张报纸);
3、遗失具结报告;
4、营业凭证(单位需提供);
5、申请人的身份证明或法人资格证明;
6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
7、委托书。
延伸阅读
结语:补办房产证需要遵循一定的流程和手续,包括向相关部门申请出具产权证明、发布声明、到相关部门办理登记手续等。对于丢失的房产证,可以到原产权证发放机关办理遗失登记发证手续,同时需要提供相关的证明文件和申请书。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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