律师解答： 《城市房屋拆迁管理条例》规定征用土地进行补偿的基本原则主要有三种：1、完全补偿原则。该原则基于所有权神圣不可侵犯的观念，认为损失补偿的目的在于实现平等，所以应当给予完全的补偿，才符合公平正义的要求。2、不完全补偿原则。...查看全文

集体土地征收应遵循民主议定、平等和权利义务相一致原则。征地流程包括事先催告、责令停止建设、强制执行等步骤。未按规划要求建设的可被拆除。对开荒土地征收的补偿项目包括附着物赔偿和青苗补偿，赔偿应结合实际情况处理，并按拆迁标准合法清算。...查看全文

坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则。任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费，不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。已承包到户的农村集体所有土地被全部或部...查看全文

一、征地补偿分配的原则是什么 1、征地补偿分配的原则是对被征地的农民获得的补助费的支付不能少于80%的土地补偿费给予分配对象，安置补助费应当平均支付给该集体经济组织的全体成员，任何组织和个人不得占用。 2、法律依据：《土地管理法》...查看全文

律师分析： 1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等...查看全文

律师分析:1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享...查看全文

本文主旨为规划用地分类标准，包括建设用地和非建设用地。建设用地包括居住、公共管理与服务、商业服务业、工业、物流仓储、交通设施、公用设施和绿地等。宅基地和自留地属于农民集体所有。...查看全文

土地征收补偿分配：80%的补偿费用支付给土地承包户，用于农民社会保障和生活安置；20%支付给农村集体经济组织，用于公益事业和基础设施建设；未承包土地或有条件调整承包土地的补偿方案由村民会议或农村集体经济组织决定；地上附着物和青苗补...查看全文

律师分析： 土地补偿费的分配依据如下：一、土地补偿费属于农村集体经济组织所有；二、土地补偿费虽然属于农村集体经济组织所有，但法律、法规允许在集体经济组织内部进行分配；三、土地补偿费的分配虽然属于集体经济组织内部事务，但不得同法律、...查看全文

土地收储原则是政府主导、统一计划、规划先行；征收补偿原则是决策民主、程序正当、结果公开。土地收储是国家优先购买土地使用权作为储备用地的过程，是土地收购储备制度的简称。该制度在增加地方财政收入、改善城市基础设施、提高土地市场公平性和...查看全文

土地使用权评估原则是合法公正、有利于开发利用、最大使用效益。评估过程中应遵循一定原则，确保结果准确。评估对象可为土地资产独立评估，也可与地上建筑物一同评估。...查看全文

住宅使用年限为70年，工业用地50年，教育、文化、体育、卫生用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地40年。购房者只要拥有合法产权证，房产就是私有产，土地使用年限不影响个人所有权。2017年土地使用权新政策的出台，鼓...查看全文

律师分析： 征用土地和征收土地的区别有：征用土地没有安置补助费，征收土地有安置补助费；征用土地的原土地所有人仍拥有土地所有权，征收土地的土地所有权因国家的征收而消灭；征用土地由县级以上人民政府国土资源管理部门审批，征收土地由国务院...查看全文

律师分析： 征用土地和征收土地的区别有：征用土地没有安置补助费，征收土地有安置补助费；征用土地的原土地所有人仍拥有土地所有权，征收土地的土地所有权因国家的征收而消灭；征用土地由县级以上人民政府国土资源管理部门审批，征收土地由国务院...查看全文

一、房地产税的征收原则1、财政原则2、公平原则税收公平原则，就是政府征税，包括税制的建立和税收政策的运用，应确保公平，遵循公平原则。税收的公平原则要求条件相同者缴纳相同的税(横向公平...查看全文

根据被征地农民的意愿，放弃统一安置的，集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80％的土地补偿费支付给分配对象。分配对象为该集体经济组织的全体成员或土地股份合作制组织的全体股东的，可将不少于80％的土地补偿费支付给分...查看全文

法律分析:新征用的土地以纳税人实际占用的土地面积征收土地使用税，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。法律依据:《《中华人民共和国城镇土地使...查看全文

法律分析:土地使用权摊销的原则是:企业取得的土地使用权通常确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，作为无形资产单独核...查看全文

我国对土地的管理实施三权分置,土地的承包经营权是可以转让的,土地承包经营权流转是以家庭承包经营为基础的。那么土地流转的原则?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 &nb...查看全文

本文介绍了私自开垦土地的处理方式和一般开垦荒地的使用权归属情况。根据《中华人民共和国森林法》和《中华人民共和国草原法》的相关规定，私自开垦土地的行为会受到罚款等处罚，而一般开垦荒地的土地使用权归开垦者所有，所有权属于集体组织。...查看全文