父母的房产证上加子女的名字要怎么办

律师回答
摘要:房产证上加子女名字的程序:一方当事人向不动产登记中心申请变更名称;公证机关公证赠与子女房产的合同,再申请过户;全体共有人共同到不动产登记中心申请变更。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条。
房产证上可以加子女的名字,可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称;可以到公证机关公证赠与子女房产的合同,再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
延伸阅读
如何在父母的房产证上添加子女的名字?
要在父母的房产证上添加子女的名字,需要按照以下步骤进行操作。首先,确保你是合法的继承人或经过父母同意的受益人。其次,收集必要的文件,如父母的身份证、房产证、子女的身份证等。然后,前往当地的不动产登记中心或相关部门,填写申请表格并提交所需文件。在申请过程中,可能需要支付一定的手续费。接下来,等待相关部门的审批和办理手续。一旦批准,父母的房产证上将会添加子女的名字。最后,记得在完成手续后领取更新后的房产证,并妥善保管。请注意,具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议您在进行操作前咨询当地的相关部门或咨询专业律师。
结语:在办理房产证上添加子女名字的过程中,需要确保身份合法,并收集必要的文件。前往不动产登记中心填写申请表格并提交相关文件,可能需要支付手续费。待审批通过后,父母的房产证上将会添加子女的名字。最后,记得领取更新后的房产证并妥善保管。具体办理流程和要求可能因地区而异,建议咨询当地相关部门或专业律师。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

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