资产拍卖的程序和注意事项

律师回答

资产拍卖的流程具体如下:1、拍卖委托委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。委托人可以自行办理委托拍卖手续,也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。(一)委托人委托拍卖应提供的拍卖标的有关文件1、企业法人营业执照副本;2、法定代表人的身份证明,如委托他人代为办理的,应提供法人授权委托书,委托代理人的身份证明;3、委托拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他材料;房地产类:房屋所有权证、购房合同、购房发票;土地使用权证、土地出让合同或已缴土地出让金的发票;流动资产类:资产的权属证明,以及购置机器设备的原始发票等;在建工程类:土地使用权证,建筑施工许可证,项目红线图,建设用地规划许可证,房屋所有权大证,商品房预售许可证,其他有效文件;强制拍卖类:执法机关的民事裁定书、判决书、调解书及相关法律文书;公物拍卖类:政府及上级主管机关同意处分的有效证明文件。4、委托拍卖标的的清单;5、委托人对竞买人的特殊要求。(二)委托人与拍卖人签订《委托拍卖合同》依据《中华人民共和国拍卖法》第四十四条之规定,委托拍卖合同的内容主要条款为:1、委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;2、拍卖标的的名称、规格、数量、质量;3、委托人提出的保留价;4、拍卖的时间、地点;5、拍卖标的交付或者转移的时间、方式;6、佣金及其支付的方式和期限;7、价款支付方式、期限;8、违约责任;9双方约定的其他各项。(三)拍卖人了解标的详情1、拍卖人要求委托人说明委托拍卖标的的瑕疵情况;2、拍卖人详情了解委托拍卖标的现状;3、拍卖人撰写拍卖资料或图录。二、拍卖公告与展示(一)拍卖策划1、项目策划2、拍卖的新闻策划3、拍卖专题策划4、拍卖广告策划(二)刊登《拍卖公告》依据《中华人民共和国拍卖法》第四十五、四十六条之规定,应载明的事项有:1、确定拍卖的时间、地点;2、公告拍卖标的的展示时间和地点;3、参与竞买应当办理的手续;4、确定保证金数目;5、需要公告的其他事项。(三)拍卖标的的展示1、拍卖人向竞买人提供拍卖标的的拍卖资料和图录;2、拍卖人向竞买人详情介绍拍卖标的的现状;3、竞买人在标的展示期间,对拍卖标的作更深入的了解和认识。(四)拍卖人向工商局进行拍前登记备案三、拍卖的实施拍卖公告发布后,为保证拍卖会的顺利进行,拍卖会的实施应严格按照以下程序进行:(一)拍卖会前的竞买登记1、竞买人提供相关证件:企业法人营业执照;法定代表人的身份证明,委托代为竞买者,应出具法人授权委托书和委托代理人的身份证明,自然人参与竞买的应提供个人身份证明;竞买人的详细地址、联系电话;拍卖人对竞买人提供的上述资料及证件进行严格的审查。2、交付拍卖保证金;保证金的数量可依据标的价值大小而定,如竞买未成交,则保证金应全额退还。3、竞买人的资信审查;4、竞买人签署《竞买须知》。(二)拍卖会的操作1、布置拍卖会现场;2、确定参加人员;主持拍卖的拍卖师制作拍卖笔录的记录员成交后与竞买人签订《成交凭证》、《拍卖笔录》的签单员拍卖会的主持人合同鉴证员现场公证员3、竞买人办理竞买号牌进场参加竞买;4、举办拍卖会;拍卖会后的清算手续(1)竞买人当场在《成交凭证》、《拍卖笔录》上签字;(2)公证员现场公布拍卖成交结果;(3)对未成交者全额退还保证金,并收回竞买牌号;(4)买受人凭《成交凭证》办理退牌并签订《拍卖成交确认书》,《拍卖成交确认书》一般包括以下内容:拍卖人、买受人的名称或姓名、地址;拍卖成交的时间、地点;拍卖标的现状;佣金、费用和税款及其交付方式和期限;拍卖价款及其交付方式和期限;拍卖标的的交付时间、地点和方式;违约责任及争议解决的方式;其他需要约定的事项。(5)拍卖会结束。四、佣金、价款结算与标的交割(一)佣金与价款的结算;1、拍卖人与买受人的结算;2、拍卖人和委托人的结算。(二)拍卖标的交割并办理各种转移手续等;(三)拍卖人向委托人写拍卖情况报告;(四)拍卖人依据拍卖成交情况到工商局备案。以上就是“资产拍卖的流程”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

公司资产拍卖债务怎么处理

公司资产被拍卖后债务按照比例归还。法律规定公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

司法拍卖的竞拍流程

司法拍卖的竞拍流程如下:1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况,一般情况下不动产会进行30天以上的公告,竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中,保证金约为房屋评估价的5%。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。4、如果竞拍成功,竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。如未能夺标,拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。5、拍卖当天,竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。

总分公司资产重组流程

流程:(一)调查摸底,收集材料。对重组企业的经济效益状况、资产财务状况、内部组织机构状况、人员状况、企业办社会状况、产品技术设备状况、企业管理状况等进行全面调查摸底。(二)明确思路,设计方案。成立企业重组工作领导小组,组织得力人员,着手对本企业内部、外部现状和问题进行分析。明确企业重组的目的与基本思路。(三)职工讨论,上报审批。将《实施方案》送各有关部门听取意见,并在政府有关部门的指导帮助下最后修订方案,上报国有资产监督管理机构审批。(四)清产核资,界定产权。按国家有关规定,开展清产核资工作,进行资产清点、盘库、造册等。对准备进行重组的资产进行准确评估。(五)拟定重组企业的股权结构(六)通过产权交易市场,确定重组资产价格(七)办理产权交割及法律手续。根据《产权转让合同》,办理产权交割,然后持产权交易机构出具的《成交确认书》,办理工商、土地、产权等变更手续。(八)发布重组公告

资产收购评估流程怎样?

资产评估是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和估价的过程。资产收购评估主要包含如下五个基本流程:1、就目标企业的资产评估向政府主管部门提出申请,并获得立项批准文件。2、聘请有资格的评估机构对目标企业的拟收购的资产进行评估。3、待资产评估报告初稿形成后,与评估机构就有关问题进行研究磋商,修改评估报告书。4、获取评估机构正式出具的评估报告书,并向政府主管部门申请确认资产评估结果。5、经政府主管部门验证确认后,获得由该部门发给的资产评估确认书。

上市公司资产重组程序流程

首先是收购股权,分协议转让和场内收购;其次是换壳,即资产置换。第二阶段资产置换及企业重建宣传与公关:对中国证监会、所、地方政府、国有资产管理部门以及目标公司股东和管理层开展公关活动,力图使资产重组早日成功。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
破产企业资产拍卖注意事项

法律分析:破产企业资产拍卖注意事项:国有资产必须经国有资产管理部门批准后,才能进行拍卖;国有土地使用权以拍卖形式出让,须按国家土地使用权出让的有关规定处理;法律规定的不能拍卖的自然资源等,不能进行拍卖;涉及文物的,在经国家...查看全文

离婚程序和注意事项

离婚程序的主要步骤包括:起草起诉状、准备证据、递交法院、法院决定受理、发送副本、被告答辩、安排开庭、开庭审理、法院判决。离婚协议书应包括双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。...查看全文

诉讼程序和注意事项

起诉合同违约的主旨是按照以下流程进行:1、收集对方违约的证据;2、确认管辖法院并向其起诉;3、提交起诉状和证据材料;4、按法院通知参加诉讼。...查看全文

要求、程序和注意事项

企业法定代表人应与上级主管部门签订劳动合同,厂长、经理应与聘用部门签订劳动合同,实行公司制的企业厂长、经理和经营管理人员应与董事会签订劳动合同。...查看全文

卖房流程和注意事项

卖房流程和注意事项: 1.议价;既然是买卖,只要是有人想要买,就一定会涉及到杀价这一项。 2.付定金;如果购房者相中了您的房子,就需要付一些定金。 3.签约;交付定金之后1星期左右,买方必须准备:印章、身分证、订金收据。 4.用印...查看全文

购买国有资产的程序及注意事项

国企购买的基本流程包括明确收购动机和目的、制定收购战略、确定收购小组、选择收购顾问、确定收购目标公司、与目标公司的股东接洽并达成意向书。在达成收购协议后,还需制定整合计划、进行尽职调查、起草收购协议和成交。企业收购的流程大致包括基...查看全文

离婚的具体程序和注意事项

按照法律规定,如果夫妻可以协议离婚,则不需要去法院;如果夫妻不能协议离婚,那就只能去法院离婚。因此,离婚不是都要去法院,可以通过协议或者诉讼方式办理离婚。 婚后装修费要不要离婚 双方在婚后对房屋的装修费离婚时如何分割,这要分两种情...查看全文

外地离婚的程序和注意事项

1、在外地是可以办离婚手续的,但是需要到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果当地都不属于双方常住户口地的,则不能办理。办理离婚登记应该携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书等材...查看全文

协议离婚的程序和注意事项

协议离婚的具体程序是:1、夫妻双方经协商一致,订立书面离婚协议;2、双方亲自申请离婚登记;3、申请材料审查通过,双方在法定期限内领取离婚证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议...查看全文

离婚诉讼的程序和注意事项

首先,准备起诉材料,包括起诉书、原告身份证、结婚证、孩子出生证明、被告户口本或居住证明以及夫妻感情破裂、子女抚养、财产情况等一系列的相关证据材料。 其次,到法院立案,符合立案条件的,法院会在5个工作日将起诉状副本送达对方,对方在收...查看全文

孕妇离婚的程序和注意事项

根据我国相关法律规定,女方在怀孕期间,男方不得提出离婚。如果孕妇想要离婚,夫妻双方可以进行协商,就子女抚养权、共同财产分割等问题达成一致意见,然后到婚姻登记机关申请离婚。如果仅一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解,也可以直接向人...查看全文

员工离职的程序和注意事项

辞职一般有三种情形:一是依法立即解除劳动关系,如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、不按合同约定支付工资等,职工可以随时向用人单位提出解除劳动合同的要求;二是根据职工自己的选择,提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同;...查看全文

死刑复核程序的流程和注意事项

根据《中华人民共和国刑法》,死刑需要最高人民法院判决并向其请求核准,缓期执行的需高级人民法院判决或核准,中级法院判处死刑且被告未上诉需经高级法院复核后请求最高法院核准。...查看全文

离婚程序和注意事项概述

离婚前需慎重考虑感情状况,财产按各半分割,离婚协议需登记生效,律师起草审查有利。登记离婚需满足条件:双方共同申请,完全行为能力,持离婚协议书和结婚证,携带相关证件。...查看全文

投资购买拍卖房产要注意什么房屋拍卖的程序是怎样的?

法律解析: 一、购买拍卖房注意事项如下:1、首先,详细了解拍卖房的具体信息。2、其次,拍卖过程保持理性头脑。3、再次,购买拍卖房,做好全付款准备。4、最后,了解房屋里的附属设施的归属。二、拍卖房产过户手续:通过法院拍卖的提交:1、...查看全文

投资购买拍卖房产要注意什么房屋拍卖的程序是怎样的?

律师解答: 一、购买拍卖房注意事项如下:1、首先,详细了解拍卖房的具体信息。2、其次,拍卖过程保持理性头脑。3、再次,购买拍卖房,做好全付款准备。4、最后,了解房屋里的附属设施的归属。二、拍卖房产过户手续:通过法院拍卖的提交:1、...查看全文

刑事和解程序的步骤与注意事项

刑事和解是指通过调解使被害人与犯罪嫌疑人、被告人直接沟通,达成民事赔偿和解协议后,司法机关根据案件情况不再追究刑事责任。和解程序包括犯罪人供述、被害人描述影响、相关人叙述感受、被害人表达需求、讨论补偿方案、达成和解协议。...查看全文

委托拍卖房产应注意哪些事项

1、委托人必须是房屋所有权人、土地使用权人或依法可以处分房地产的公民、法人或其他组织。2、委托拍卖的房地产必须具备转让条件。3、委托人应持有转让房地产的有关证件。4、委托人与拍卖人签定《委托拍卖...查看全文

交通事故开庭程序和注意事项?

法律解析: 起诉,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。资料齐全的,法院受理审查,认为符合起诉条件的,一般会在7日内立案,同时通知当事人。不能立案的,说明理由,需要补充资料的,通知补充。受理后,法院5日内将起诉状副本送...查看全文

交通事故开庭程序和注意事项?

律师解答: 起诉,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。资料齐全的,法院受理审查,认为符合起诉条件的,一般会在7日内立案,同时通知当事人。不能立案的,说明理由,需要补充资料的,通知补充。受理后,法院5日内将起诉状副本送...查看全文