律师解答： 房屋买卖合同的主要条款应包括：（1）当事人的基本情况；（2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；（3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同的主要条款应包括： （1）当事人的基本情况； （2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等； （3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参...查看全文

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴纳契税的范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。 契税征...查看全文

房屋契税包括国有土地使用权出让；土地使用权转让（包括出售、赠与、交换）；房屋买卖、赠与、交换以及其他视同发生土地房屋权属转移应当缴纳的情形。法律依据：《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为...查看全文

法律分析:商品房买卖合同应包括以下内容:买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配...查看全文

二手房买卖合同的内容分别有：购房合同的双方当事人姓名、单位和地址；购房合同的标的、价格、数量等；购房合同的履行期限、履行地点和履行方式；购房合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 集资二手房买卖合同一般有哪些内容 集...查看全文

二手房买卖合同的主要内容包括买卖双方的姓名、姓名和地址；卖方配偶或租客同意出售的声明；房屋信息；土地使用权的性质和使用限；房屋使用性质；房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式；办理房屋所有权证和土地使用证的期限；维修基金的处理；物...查看全文

二手房买卖合同的主要内容包括买卖双方的姓名、地址；卖方配偶或租客同意出售的声明；房屋信息；土地使用权性质和使用限制；房屋使用性质；房屋价格、支付方式、交付时间和方式；办理房屋所有权证和土地使用证的期限；维修基金处理；物业管理费用和...查看全文

房屋买卖合同的主要条款包括当事人的基本情况、房屋基本情况、价款数额及支付方式、付款时间及交付日期、房屋产权过户及登记手续规定、违约责任以及其他当事人约定的事宜。...查看全文

法律分析:二手房买卖常见的违约情形:_x000D_ 1、出卖人将房屋又出卖给第三人；_x000D_ 2、出卖人提高房价办理过户；_x000D_ 3、出卖人未能依约按时履行其交付义务；_x000D_ 4、出卖人卖房后反悔并要...查看全文

商品房买卖合同的样式包括：1、当事人基本情况；2、商品房基本状况；3、价款及支付方式；4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款；6、面积差异的处理；7、产权登记的约定；8、违约责任。 新商品房买卖合同的格式 新商品房...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同应该包含以下内容：1、买卖双方的身份信息；2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；3、房屋的价格、支付方式和支付期限；4、违约责任条款和争议解决方式条款等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 二手房买卖合同应该包含以下内容：1、买卖双方的身份信息；2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况；3、房屋的价格、支付方式和支付期限；4、违约责任条款和争议解决方式条款等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖涉及的税费包括契税、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加税、土地增值税和房产税。其中契税按成交价的3%~5%征收，印花税按成交价的0.3‰交纳，营业税为销售额的5%，城市维护建设税根据所在地不同税率为1%、5%或7%...查看全文

房产买卖合同应当包括以下内容：买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息，包括房屋的面积、建筑结构、竣工日期、房屋所在楼层、朝向等；房屋使用性质，如住宅、非住宅、办公用房等；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法，包括房屋的单价...查看全文

买卖合同包括的内容有：1、买卖双方的姓名、住所等基本信息；2、标的物的名称、数量、质量、价格；3、履行期限、地点和方式；4、包装方式；5、检验标准和方法；6、...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，二手房买卖违约情形包括：卖方直接将房屋卖给第三人、卖方未按时交付房屋、卖方不签收定金、卖方要求提高房价办理过户以及卖方直接毁约。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。...查看全文

房屋买卖补充协议的主要思想是规范房屋买卖双方的权利和义务,保障双方的权益。其中包括房屋质量协议、商品房交付协议、双方约定的违约责任和解除合同的约定、取得产权证期限的约定、约定不按时获得贷款按揭贷款的处理方式以及物业协议。这些协议的...查看全文

商品房买卖合同的内容有：商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式、付款时间；交付日期和交付条件；办理产权登记的事宜；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任...查看全文

二手房买卖合同的书写格式：包括买卖双方基本信息、自愿买卖声明、房屋状况及土地使用方式、成交价格、付款方式和结款日期、税费缴纳及手续办理等，最后签名盖章生效。...查看全文