租赁期间届满租赁物归谁所有呢

律师回答
摘要:租赁期满,租赁物归出租人所有。根据《民法典》规定,承租人应返还租赁物,且应符合约定或租赁物使用后的状态。若租赁期满后归属未约定或不明确,根据法律规定,租赁物的所有权归出租人。
租赁期间届满租赁物归出租人所有。
根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百五十七条规定,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
延伸阅读
租赁合同终止后租赁物归属权如何处理?
在租赁合同终止后,租赁物的归属权处理通常需要遵循合同约定或相关法律规定。根据合同条款,可能存在以下几种情况:1)归还给出租方:合同规定租赁期满后,租赁物应归还给出租方;2)购买选择权:合同可能赋予承租方购买租赁物的选择权,此时承租方可以选择购买租赁物;3)续租协商:双方可以协商续租合同,继续使用租赁物;4)第三方买家:租赁物可以由承租方出售给第三方,转移归属权。在处理归属权时,应注意合同约定、法律规定和双方协商的原则,确保权益合法、公正、平等地得到保护。最终的处理方式应根据具体情况和相关法律咨询来确定。
结语:根据《民法典》相关规定,租赁期满后,租赁物应归还给出租人。如果租赁合同没有明确约定归属权,或者约定不明确,根据法律规定,租赁物的所有权归出租人所有。在处理租赁物归属权时,应根据合同约定、法律规定和双方协商原则进行处理,以确保权益得到保护。具体处理方式应根据实际情况和法律咨询来确定。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百五十七条
出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租赁期间届满,租赁物归谁所有

法律解析: 归出租人所有。在租赁期间届满后,承租人应当将租赁物返还给出租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 第七百三十三...查看全文

租赁期间届满,租赁物归谁所有

法律解析: 归出租人所有。在租赁期间届满后,承租人应当将租赁物返还给出租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。 第七百三十三...查看全文

租赁期满,租赁物的所有权归谁?

在融资租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期满后租赁物归承租人所有。这是因为融资租赁公司的经济目的在于通过融通资金获取利润,而不是取得租赁物的所有权。出租人在收取租金后已转让租赁物价值,对承租人来说,支付租金和残值后取得所有权是...查看全文

租赁物在租赁期间的收益归谁所有

法律分析:租赁物在租赁期间的收益归承租人所有,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。且在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,除另有约定外,归承租...查看全文

什么是融资租赁,融资租赁期满租赁物归谁所有

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据民法典第五百一十条的规定仍...查看全文

什么是融资租赁,融资租赁期满租赁物归谁所有?

律师分析: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据民法典第五百一...查看全文

融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。...查看全文

融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

融资租赁合同与普通租赁合同不同,承租人可选择归属权,出租方收取租金为担保。合同期限长,可约定归属,否则按法律归还给出租方。...查看全文

融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

法律分析:融资租赁合同到期后租赁物归属是由合同双方当事人签订合同时约定的;约定不成的可以进行补充协议;如果不能达成补充协议的,可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《民法典》第五百一十条_x000...查看全文

融资租赁合同到期后租赁物归谁所有?

律师分析: 出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 【法律依据...查看全文

融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

融资租赁合同到期后,租赁物归属是合同双方约定的。如果约定不成,可以补充协议;如果补充协议无法达成,可以按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

融资租赁协议到期后租赁物归谁所有?

律师解答: 出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 【法律依据...查看全文

融资租赁合同到期后租赁物归谁所有

融资租赁合同到期后,租赁物归属由合同双方约定。如果约定不成,可以补充协议;若补充协议无法达成,可按照合同条款或交易习惯确定。...查看全文

融资租赁期满,租赁品归属谁?

融资租赁届满后,租赁物归谁所有以及融资租赁合同的无效情形。融资租赁与传统租赁的区别在于租赁的实质、租赁目的、合同当事人、出租人资格要求以及租赁物的拥有情况。...查看全文

融资租赁期满后租赁物归属?

律师分析: 出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 【法律依据...查看全文

融资租赁合同到期后租赁物该归谁所有

出租人和承租人可以约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人或承租人所有。融资租赁合同即出租人购买租赁物后提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。...查看全文

融资租赁合同期满,租赁物所有权归属问题

根据融资租赁合同的规定,租赁物的归属由出租人和承租人在合同中事先约定。如果未作约定或者约定不明确,则可以参考并签署补充协议。如果承租人和出租人未能达成一致意见,则租赁物的所有权将归出租人。根据2021年实施的《民法典》第七百五十七...查看全文

融资租赁物所有权归谁?

律师分析: 融资租赁期间,租赁物是归出租人所有的。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属,可以约定在租赁期间届满时租赁物的所有权归承租人,也可以约定归出租人所有;归出租人所有的,承租人应当返还租赁物。 【法律依据】: 《...查看全文

融资租赁物所有权归谁?

融资租赁协议的主要要点是出租方拥有出租标的的所有权,未经登记不能对抗善意第三人;如果融资租赁协议中约定了租赁期限届满后租赁物的归属,按照约定处理。融资租赁的风险主要来源于多方面的不确定因素,特别是承租人的还款能力对租赁公司的经营和...查看全文

租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物

租赁期满后,承租人要归还租赁物。如果承租人未归还租赁物且出租人未提出异议,原合同仍有效,但变为不定期租赁合同。...查看全文