户口迁出搬迁补偿离婚后可以找回吗?

律师回答
摘要:离婚后,户口迁出搬迁补偿可以追回。对于私房,补偿款归个人所有;对于公房,根据拆迁政策和同住人因素进行分割,如果考虑到同住人,则夫妻共同分割。需注意当地政府处理搬迁补偿和土地赔偿标准,避免纠纷。
一、户口迁出搬迁补偿离婚后可以追回吗?
户口迁出搬迁补偿,可以在离婚后追回相关赔偿。房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。如果房子是一方的婚前财产,结婚以后房产证也没有加名,离婚的时候不会分割,属于一方个人财产,婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。拆迁只补偿产权人。如果房子是婚后买的,或者婚后增加了名字,属于共同所有,离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。
二、司法解释
房屋动迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题,可以从以下几方面进行。
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
再次,如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素,比如上海市高级人民法院已通过解答的形式,对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定,此种情况下,则应按照当地的规定,判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。
需要明确的是,离婚后一方户口迁出的情况下,如果发生了搬迁补偿的情况,是可以享受到补偿的。另外,涉及到搬迁补偿的认定的,应当由当地政府根据相关规定来进行处理,涉及到土地上的相关赔偿标准的也应当制定合法的赔偿办法,避免发生赔偿的矛盾和纠纷。
延伸阅读
结语:根据相关法律和司法解释,离婚后户口迁出搬迁补偿可以追回。对于私房,补偿款应根据房产归属进行分割;对于公房,需要考虑拆迁政策和同住人因素,补偿款可能归个人所有或夫妻共同分割。需要注意,具体情况应由当地政府根据相关规定处理,确保合法赔偿办法的制定,避免赔偿纠纷。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 结婚 第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第一千一百六十四条 本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。
中华人民共和国民法典:第六章 民事法律行为 第二节 意思表示 第一百三十九条 以公告方式作出的意思表示,公告发布时生效。

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