土地法征收土地规定

律师回答

法律分析土地征收程序法律规定有:发布拟征地通告,组织听证;进行地籍调查,登记确认地上附着物;拟定一书四方案,发布征地公告;拟定补偿安置方案,进行征地补偿登记;根据群众意见修改补偿安置方案,落实征地补偿。

一、相关规定:

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条

为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:

(一)军事和外交需要用地的;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;

(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;

(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

这是其中之一,也是较为经典的。该条法律明确了征收法律的条件,在很大程度上杜绝部分政府胡乱征收土地的现象。

二、征收土地的补偿费有哪些

土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

关于土地征收的法律规定有很多,最主要的还是来源于《中华人民共和国土地管理法》。在该法律明确了土地征收的方方面面,譬如征收土地的条件、补偿机制等。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地法征收土地规定

合法征收土地的法律规定有:征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则,按照被征收土地的原用途给予补偿并依法及时、足额支付,不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告...查看全文

新土地管理法征收土地的规定

律师分析: 《中华人民共和国新土地管理法》自2020年3月1日起实施。根据该法规定,征收土地必须符合公共利益需要,并经过合法程序。其中,“公共利益”包括了基础设施建设、城镇化建设、生态环境保护等方面。同时,法律也规定了保障农民利益...查看全文

土地法土地规定的征收

国家征收土地需经法定程序批准,地方政府应公告征收范围、补偿标准等信息,并听取意见。如农村集体经济组织认为不符合规定,可通过听证会提出修改建议。...查看全文

土地管理法关于土地征收的规定

《关于征收土地补偿的政策调整》:明确征收范围,包括扶贫搬迁和保障性安居工程建设所需用地,以及成片开发建设所需用地;同时提高征收补偿标准,确保被征地农民的生活水平不降低,长远生计得到保障。...查看全文

土地征收规定?

律师解答: 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式...查看全文

土地征收规定?

法律解析: 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式...查看全文

土地征收法律规定

法律解析: 国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工...查看全文

土地征收法律规定

法律分析:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超...查看全文

土地征收法律规定

法律分析:国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性...查看全文

土地征收法律规定

国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要...查看全文

土地征收法律规定?

律师分析: 国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工...查看全文

土地税征收规定?

律师解答: 土地使用税征收标准是:土地使用税年税额大城市每平方米1.5元至30元;中等城市每平方米1.2元至24元;小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米0.6元至12元。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

土地税征收规定?

法律解析: 土地使用税征收标准是:土地使用税年税额大城市每平方米1.5元至30元;中等城市每平方米1.2元至24元;小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米0.6元至12元。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

土地征收的法律规定

国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要...查看全文

土地征收法律法规

这段内容介绍了土地征收程序的法律规定和土地征收的补偿费用。土地征收需要遵循发布拟征地通告、组织听证、进行地籍调查、拟定一书四方案、发布征地公告等步骤。在征得农民的意见后,对补偿安置方案进行修改并落实征地补偿。土地征收的补偿费用包括...查看全文

土地要收回吗,土地征收规定是什么

土地要收回吗,土地征收规定是什么 现在没有具体的政策政策说要收回。 一份涵盖农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及宅基地制度三项改革试点的意见方案已经出台。中国官方透露,上述试点工作在底完成。 中央日前印发有关改革试点工作意见,...查看全文

土地要收回么,土地征收规定是什么

土地要收回么,土地征收规定是什么 现在没有具体的政策政策说要收回。 一份涵盖农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及宅基地制度三项改革试点的意见方案已经出台。中国官方透露,上述试点工作在底完成。 中央日前印发有关改革试点工作意见,...查看全文

土地法第47条征收土地

法律分析:《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收...查看全文

土地征收补偿规定?

律师解答: 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征...查看全文

国家土地征收规定?

律师解答: 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会...查看全文

推荐律师

马建波

北京市-北京市-朝阳区

高级合伙人公司事务、公司事务

已服务182人次

热门法律问题