土地使用年限出让金有关系，一般是年限越长出让金越多。在我国城镇地区不论是住宅用地还是商业用地，只要土地使用权年限期满政府将无偿收回，也就是说我们手中所拥有的土地使用权是有年限限制的。一、土地使用证到期怎么办？...查看全文

出让地要交土地出让金吗 依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得...查看全文

法律分析： 如果是以出让或者划拨方式取得房产的，缴纳全部土地使用权出让金后才能够对取得房产证法房产进行转让，出让方式取得房产的房产证一般是已经及支付了土地转让金的才能取得。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 ...查看全文

法律分析:土地转让金和房产证没有关系，和土地使用证有关系。以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律依据:_x000D_ 《城市房地...查看全文

划拨性质土地在办理房产证时，或过户时，需要缴纳土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以。 征地补偿和土地出让金有什么区别 征地补偿土地出让金的区别是： 1.土地补偿金是政府征收土地时给使用土地的集体或农民的补偿款。土地出让金...查看全文

“土地出让金和土地出让金的区别”，在字面上都是“土地出让金”，没有区别，如果要说有区别那也是说得过去。“土地出让金”有两种概念：１、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价...查看全文

一、什么是土地出让金土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价...查看全文

土地出让金的交纳并非每次过户都必须，只有在取得土地使用权或改变土地用途时才需要缴纳。土地出让金是指政府土地管理部门按规定向土地使用者收取的出让价款，包括土地出让交易总额、续期土地出让价款以及转让、出租等情况下的补交款项。...查看全文

土地出让金的收取标准按照评估价或成交价的40%来确定，法律依据为《土地管理法》第五十五条。土地使用权出让金的范围包括出让时获得的价款、划拨转出让收取的土地价款以及改变用途、增加容积率收取的价款等。...查看全文

农村房屋宅基地不能买卖，违反法律无效。宅基地使用权转让需符合条件，必须同时转让房屋，并办理变更登记。农民只有宅基地使用权，无所有权，不能私下买卖。城市居民购买土地需经过合法程序，否则属违章建筑。宅基地使用权保障农民生存，稳定农村社...查看全文

征地补偿和土地出让金有什么区别 征地补偿土地出让金的区别是： 1.土地补偿金是政府征收土地时给使用土地的集体或农民的补偿款。土地出让金是政府国土资源部门（出让人）向土地受让方（用地人）收取的土地使用权交易价款。 2.前者是政府征收...查看全文

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规章，具体的交税细则如下： 1、大城市所交纳的土地出让金在1.5元至30元之间。 2、中等城市所交纳的土地出让金在1.2元至24元之间。 3、小城市所交纳的土地出让金在0.9元至18元之...查看全文

土地出让金和出让地价的区别是什么 什么是土地出让金?土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理...查看全文

土地出让金和出让地价的区别是什么 什么是土地出让金?土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理...查看全文

土地出让金由受让人交，也就是业主缴纳。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。土地使用权出让，是指国家将国有土地...查看全文

由于该企业执行《企业会计制度》，则取得土地使用权之后，在开发建造房屋前根据《企业会计制度》第四十七条规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算。《企业会计制度》第四十三条规定...查看全文

土地即是资源又是资产(生产资料)，而地产是土地资产(只有产权)不动产(或房地产)是指土地资产及其定着物。上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。一、买了商品房，有土地使用权吗？根据《民法典》和《城市房地产...查看全文

律师分析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律解析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

法律解析： 土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文