为房屋捐赠公证提交什么材料-法律问答|晖律网

为房屋捐赠公证提交什么材料

回答于2024-04-28 阅读（955）

律师回答

摘要：房屋捐赠公证需要提交一系列材料,包括申请人身份证明、户口簿原件或复印件、礼品合同或礼品信函、受托房屋权属证明原件和《房屋权属状况信息》原件等。在公证过程中,申请人需要如实回答公证员的问题,并配合采用录音、录像、摄影等方式。房屋赠与的法律特征包括房屋赠与合同是单一合同和自由合同,房屋捐赠合同是一种实用的合同,房屋赠与合同是一种正式合同。

房屋捐赠公证需要提交哪些材料呢？首先，我们需要提交申请人的身份证明，包括居民身份证或护照或其他证件（例如军官卡、军人证、香港和澳门居民通行证以及台湾同胞出入大陆等）的原件和复印件。申请人户口簿原件或集体户口卡原件，户口不在本地的，提供暂住证原件或居住证原件及复印件。3。礼品合同或礼品信函（应尽可能准备A4纸印刷、多份副本和电子版以备修改）；
4。受托房屋权属证明原件和《房屋权属状况信息》原件（由当地房屋管理局档案管理部门出具）；5。捐赠人已婚的，提供结婚证原件；捐赠人未婚的，提供婚姻状况证明原件（户口簿所在辖区民政局婚姻登记机关出具）；离婚的，提供离婚证明、离婚协议书原件，或者民事调解、民事判决（生效判决）原件和民政机关出具的婚姻状况证明原件；
6。公证人认为必要的其他材料。
在公证过程中，申请人应当如实回答公证员的提问。公证员在公证过程中，可以采用录音、录像、摄影等方式，要求申请人签名或者用指纹固定证据，申请人应当予以配合。第二，房屋赠与的法律特征：（1）房屋赠与合同是单一合同和自由合同。
赠与人自愿、单方承担无偿向对方捐赠房屋的义务，但不享有平等权利；受赠人享有无偿接受对方捐赠房屋的权利，一般不承担法律义务。即使受赠人在接受赠与时负有一定的义务，这些义务也不是以取得的权利为代价的。（2）房屋捐赠合同是一种实用的合同。
捐赠者必须实际将捐赠的房屋交付给受赠人。受赠人接受捐赠房屋后，房屋捐赠民事法律行为完成，合同生效。但赠与物交付后，不得撤回。因赠与人撤回赠与发生争议的，受赠人可以请求人民法院作出裁定。（3）房屋赠与合同是一种正式合同，与房屋买卖一样，属于所有权转让。

延伸阅读

房屋捐赠公证需要提交哪些材料？根据我国《公证法》和《房屋捐赠公证办法》，房屋捐赠公证需要提交以下材料：1、捐赠人的身份证、户口本原件和复印件；2、房屋权属证书原件和复印件；3、捐赠人与受赠人的身份证明；4、捐赠的房屋的权属证明；5、捐赠人向受赠人捐赠房屋的公证书；6、公证处要求提交的其他证明材料。若委托他人代写房屋捐赠公证，则需要提供委托公证书和代写人的身份证明。代写人应具有完全民事行为能力，并熟悉有关法律法规。因此，在办理房屋捐赠公证时，应准备好以上材料，以确保公证的顺利进行。

结语：房屋捐赠公证需要提交哪些材料呢？首先，我们需要提交申请人的身份证明，包括居民身份证或护照或其他证件的原件和复印件。申请人户口簿原件或集体户口卡原件，户口不在本地的，提供暂住证原件或居住证原件及复印件。其次，需要提交礼品合同或礼品信函，以及受托房屋权属证明原件和《房屋权属状况信息》原件。对于房屋赠与的法律特征，赠与合同是单一合同和自由合同，房屋捐赠合同是一种实用的合同，赠与物交付后，不得撤回。因此，在房屋捐赠公证过程中，申请人应当如实回答公证员的提问，并配合公证员采用录音、录像、摄影等方式，要求申请人签名或者用指纹固定证据。

法律依据

公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第一条\t因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。

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