律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗...查看全文

法律分析:根据《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物...查看全文

农村的宅基地被征用之后，那么赔偿的安置房是需按照实际的面积来进行确定的，如果说不足或者是超过了，都会进行相应的处理。 安置补偿相关规定 根据《土地管理法》规定： ①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农...查看全文

农村的宅基地被征用之后，那么赔偿的安置房是需按照实际的面积来进行确定的，如果说不足或者是超过了，都会进行相应的处理。 安置补偿相关规定 根据《土地管理法》规定： ①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农...查看全文

我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利，其土地使用权人具有严格的范围限制，仅限于农民集体内部符合规定的成员，而且宅基地的面积标准也有严格的限制，取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件使用。实践中，农村宅基地上房屋的翻建，需...查看全文

法律分析:拆迁安置的宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产进行继承。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x000D...查看全文

老宅基地上建房是否属于违建分下列情况： 1.在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑； 2.农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管...查看全文

房子2米算一层吗 房屋计算层数依据国家标准《房屋的测量》规定，房屋的层数以设计为准，不论层高多少原设计一层的房屋内部加的搁层不可以按多层计算面积，多层设计的需层高2.2米以上才算有效建筑面积。 根据《住宅设计规范》中关于层高的规定...查看全文

农村自己宅基地可以自建房。对于农村居民建造住宅的，需要经过乡镇政府审核，并经县级政府批准后，才可以建造。没有批准后建造的，则属于违法建筑。法律规定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村内进行出售、转让或赠与，但是就不能再重新向村委...查看全文

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括：(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三...查看全文

农村宅基地是农村集体建设用地的一种，用于解决集体成员居住问题，其使用权对象有限定。法律依据是《土地管理法》第四条，规定了土地用途的划分和限制。农村宅基地的补偿标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，其中包括土地补偿费和安置...查看全文

农村居民在合法获得的宅基地上建房不属于违章建筑，但需经乡镇和县级政府审核批准。宅基地面积不得超过规定标准，建房需符合土地利用规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。涉及占用农用地的，需按规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后再申...查看全文

农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。一、宅基地使...查看全文

法律分析:在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:_x0...查看全文

农村一户多宅问题严重，国家通过宅基地确权、土地整治等措施解决闲置宅基地问题。征地拆迁中，合法一户多宅的房屋可获得补偿，但多余的宅基地不能置换或获得货币补偿，只能享受集体宅基地补偿分配。...查看全文

法律分析:宅基地自建房能买卖，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中...查看全文

法律分析: 宅基地不能继承，继承的宅基地上的房屋可以翻建，但是翻建房屋需要经过有关部门的批准，并且符合土地利用的总体规划，如果不符合的，一般不能进行翻建。《土地管理法》第六十二条_x000D_ 农村村民一户只能拥有一处宅...查看全文

在农村，随着经济的发展，也有很多车来车往，为了安全等原因，一些家庭会选择在宅基地外建设围墙，我们知道，村民是有宅基地的使用权的，但是建围墙是可以的吗?在宅基地外建围墙违法吗?我为大家详细介绍一下，...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国城乡规划法》最新规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，当地的乡、镇人民政府会责令停止建设、限期改正，在规定时间内不改正的，将面临拆除。 ...查看全文

法律分析：对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。 《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工...查看全文