合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后未履行；一方迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

可以解除二手房屋买卖合同的情形包括：不可抗力导致无法履行、合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行...查看全文

二手房买卖合同无效的情形：1、房屋与土地分开转让的，实际上房地产与房地产分开转让的；2、商品房预售违法；3、商品房转让过程中涉及非法土地使用权转让的；4、禁止转让其余法律法规的强制性规定。...查看全文

《民法典》规定，货物买卖合同解除应当双方协商一致或出现法定解除情况。法定解除情况包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等。不定期合同可以随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

分期付款买卖合同的解除规定如下：如果卖家解除合同，可以要求买家支付使用费。如果分期付款的买家未支付到期款项的五分之一，即使催告后在合理期限内仍未支付到期款项，卖家可以要求买家支付全部款项或者解除合同。...查看全文

房屋买卖合同解除的法定条件及何时能解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖合同可以解除的情形包括开发商擅自变更规划设计、商品房面积误差过大、担保合同未订立导致无法履行、商品房质量问题等。同时，开发商资质不全、房屋权属争...查看全文

这篇文章介绍了分期付款买卖合同解除的规定和方式。根据《中华人民共和国民法典》第六百三十四条，如果买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该...查看全文

《解释》规定了以下几种情况下，买受人可以解除购房合同并获得赔偿：1、出卖人故意隐瞒房屋已抵押事实；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、房屋面积与合同约定不符超过3%；4、出卖人迟延交房超过催告期限。...查看全文

分期付款买卖合同的解除的规定是：出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合...查看全文

房屋买卖合同的法定解除条件包括：不可抗力、无预售许可证、一房二卖无法取得房屋、严重影响正常居住使用的质量问题、开发商迟延履行主要义务无法办理产权证、出卖人或买受人迟延交付房屋或支付购房款超过三个月。根据最高人民法院解释和民法典规定...查看全文

合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等...查看全文

合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等...查看全文

本文介绍了商品买卖合同解除的规定和注意事项。合同解除可以通过双方达成协议或者具备法定解除条件来实现。在解除过程中，当事人应根据具体情况进行判断，避免不必要的损失。同时，需要注意合同解除权的行使要符合正当目的，并考虑交易成本因素。...查看全文

买卖合同买方可解除，需满足协商一致或约定的解除条件。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，解除事由包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等。解除合同应注意违约性质、自我保护、交易成本和合同目的等因素。不适当履行应...查看全文

分期付款买卖合同的解除规定及合同解除方式：根据《中华人民共和国民法典》第六百三十四条，若分期付款的买受人未支付到期价款达到全部价款的五分之一，出卖人可解除合同并请求支付使用费。合同解除方式包括单方解除和协议解除，以及法定解除和约定...查看全文

根据所给条件，满足以下任意一种情况，即可解除房屋买卖合同：双方协商一致、因不可抗力、一方预期违约、当事人一方迟延履行合同义务且经催告后仍未履行、当事人一方迟延履行合同义务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或将房屋出卖给第三人，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。对于严重影响居住使用的房屋质量问题，买...查看全文

购房合同中的隐瞒、抵押等情形导致无法实现目的，买受人有权解除合同、返还款项及赔偿损失。房屋质量问题严重影响使用，买受人也有权解除合同和赔偿损失。购房合同约定担保贷款未能履行，双方原因可解除合同并返还款项。购房合同无效导致担保贷款无...查看全文

地产买卖合同的变更或解除需满足双方协商一致、不损害国家利益和他人权益、不可抗力、一方违约等条件，并应书面协议。根据法院生效文书或调解决定，可单方申请解除备案。房屋买卖合同具有特殊特征，包括转移所有权、有偿合同、不动产登记等。购房人...查看全文

商品买卖合同的解除规定是通过双方签订协议就可以解除了，解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1...查看全文