二手房过户手续：了解房屋现状、签订买卖合同、申请审查、立契、交税费、办理产权过户、办理住房贷款、领取所有权证、付清房款与物业费。过户需要注意产权，若无产权或部分未得书面同意则禁止交易。...查看全文

二手房过户手续：1.确认房屋现状和产权，取得合法证件；2.签订买卖合同，向房地产交易管理部门提出申请并审查；3.立契；4.交税费；5.产权过户手续；6.办理住房贷款；7.买方领取所有权证并付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后合同完...查看全文

办理房产过户手续需要准备详细的申请材料，包括书面申请、房屋信息、个人身份证明和产权证明等。申请人需确保材料真实、准确、完整，提交后将由不动产登记机构进行审核，通过后即可进行过户登记手续。为保证过户顺利进行，申请人应认真齐全准备相关...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。通常情况下，二手房的过户手续通常如下：当事人需要先把需要提交的所有资料都准备好，一般要缴纳以下的税款：契税、印花税、土地增值税等。当事人还要到房管局办过户手续。在十五个工作日...查看全文

法律解析： 1、面签：买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。 2、交公维、挂牌、网签：在等待批贷过程中，按顺序办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网签合同。 3、批贷款：银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银...查看全文

法律分析:1、面签：买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交公维、挂牌、网签：在等待批贷过程中，按顺序办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网签合同。3、批贷款：银行审核完双方材料，符合...查看全文

法律分析:二手房过户手续及流程是:双方签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行...查看全文

律师分析： 1、面签：买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。 2、交公维、挂牌、网签：在等待批贷过程中，按顺序办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网签合同。 3、批贷款：银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银...查看全文

法律分析： 办理二手房房产过户手续流程有：当事人携带相关材料前去房产局办理过产，然后备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房产证，确认信息...查看全文

法律分析：二手房房产过户手续流程有以下几个方面：当事人携带相关材料前去房产局办理过产，然后备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房...查看全文

律师分析： 卖方从银行还清贷款并撤销抵押，然后可以办理产权转让。双方应先达成产权变动协议，再到公证处公证。出卖人还清银行贷款后，买受人应立即从银行取出房产证，免去抵押登记手续。买受人和买受人，双方均按照公证协议办理产权变更登记，完...查看全文

法律解析： 卖方从银行还清贷款并撤销抵押，然后可以办理产权转让。双方应先达成产权变动协议，再到公证处公证。出卖人还清银行贷款后，买受人应立即从银行取出房产证，免去抵押登记手续。买受人和买受人，双方均按照公证协议办理产权变更登记，完...查看全文

1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定...查看全文

商品房过户的程序：（一）确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。（二）确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以...查看全文

法律分析：一、 共有产权房屋办理过户的手续是什么二、 房产证办理流程是什么三、 汽车过户手续怎么办理四、 二手房过户手续是什么五、 土地使用证过户办理的材料六、 房产证过户流程是什么...查看全文

法律分析：办理房产过户流程手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交身份证明、合同等过户材料；3、受理后审核材料；4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。...查看全文

法律分析：一、 共有产权房屋办理过户的手续是什么二、 房产证办理流程是什么三、 汽车过户手续怎么办理四、 二手房过户手续是什么五、 土地使用证过户办理的材料六、 房产证过户流程是什么...查看全文

房产过户流程手续：买卖双方应当在房地产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带具体的证件方可办理过户手续。购房人在办理完交易过户手续后，应在3个月内持房地产交易所出具的《...查看全文

二手房过户手续包括面签、交公维、挂牌、网签、批贷、过户缴税、拿证、交房和放款等步骤。全款买房则只需四个步骤。注意办理物业交割时要结清费用，银行放款需等待5-10天。...查看全文

二手房交易流程：1.了解房屋现状，卖方提供合法证件；2.签订二手房买卖合同；3.向房地产交易管理部门申请，审核产权；4.立契；5.交税费；6.办理产权过户手续；7.办理住房贷款；8.买卖双方完成交易，付款和交房，履行合同。...查看全文