一房二卖承担哪些法律责任 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二卖承担哪些法律责任

答

法律解析：不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证据证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第三十九条房地产开发商存在...查看全文

问一房二卖承担哪些法律责任？

答

律师分析：不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证据证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十九条房地产开发商存在一房二...查看全文

问一房二卖要承担的法律责任有哪些？

答

律师分析：任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十九条房地产开...查看全文

问一房二卖要承担的法律责任有哪些

答

法律分析:任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》 ...查看全文

问一房二卖要承担的法律责任

答

法律分析：一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

问一房二卖要承担什么法律责任？

答

法律分析:一、民事责任。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。二、刑事风险1.犯罪主体...查看全文

问一房二卖要承担什么法律责任？

答

法律解析：一、民事责任。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。二、刑事风险1.犯罪主体：大多...查看全文

问二房东需承担哪些法律责任？

答

二房东的责任是根据租赁合同约定或原房东明确同意，可以转租给第三人。若未经大房东授权或超过原合同期限，转租合同无效，大房东可解除合同，租客有权向二房东追偿。...查看全文

问一房二卖要承担什么法律责任呢

答

一房二卖要承担的法律责任如下：_x000D_ 1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款；_x000D_ 2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款；_x000D_ 3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。...查看全文

问一房二卖时，卖房人需承担哪些违约责任？

答

如何防止一房二卖，要求卖方承担违约赔偿。买房时应及时网签，采取资金监管和托管形式进行交易，加重违约责任。在买房前要查清产权，提存房屋产权证，防止卖方将房屋以较高价格转让给第三人。买房时尽量要求在房屋交易中心登记后再支付首付款。...查看全文

问一房二卖要承担的法律责任有什么？

答

律师分析：一房二卖要承担的法律责任是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。【法律依据】：《中...查看全文

问一房二卖要承担哪些法律后果呢

答

法律分析:一房二卖要承担的法律后果是:售房者应对不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，进行相应的民事损失赔偿；一房二卖数额较大构成诈骗罪的，依法承担相应的刑事责任。法律依据:《《中华人民共和国刑法》》第二...查看全文

问房东承担哪些法律责任？

答

房屋出租人应承担的法律责任包括违约责任、未备案处罚责任和其他法律责任。根据《民法典》第577条，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。根据《商品房屋租赁管理办法》第23条，未及时履行备案手续将受到行政处罚。个人逾期不改正可处...查看全文

问一房二卖要承担的法律责任是怎样的

答

法律分析:一房二卖要承担的法律责任是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购...查看全文

问成为二房东后，应承担哪些法律责任？

答

未经出租人同意擅自转租，出租人享有解除权，但法院不支持出租人在规定期限未提出异议后请求解除合同或认定转租合同无效。承租人经出租人同意转租的，转租合同效力待定，但超过承租人剩余租赁期限的部分约定被认定无效。承租人转租需经出租人同意，...查看全文

问一房二卖的法律责任？

答

问二手房买卖担保人需要承担哪些责任？

答

买房担保人的责任和资格要求：若担保合同无效且债权人无过错，担保人需连带赔偿经济损失；若债权人或担保人有过错，担保人承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一。担保人资格要求包括与案件无牵连、享有政治权利、无限制的人身自由、常...查看全文

问十二岁需要承担哪些法律责任？

答

《刑法典修正案十一》规定，未满十二周岁的人犯故意杀人、故意伤害，情节严重恶劣，需要承担刑事责任。对于其他犯罪行为，未满十二周岁的人不承担刑事责任，但仍需承担民事责任。...查看全文

问买卖假货会承担哪些法律责任？

答

销售假货金额在5万元至20万元之间的，将受到2年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需支付销售金额50%至200%的罚金；销售金额在20万元至50万元之间的，将受到2年至7年有期徒刑的处罚，并需支付销售金额50%至200%的罚金。...查看全文

问14岁要承担哪一些法律责任

答

年满14岁时，个人将承担一定的法律责任。这包括犯下故意杀人、伤人、抢劫、贩卖毒品等罪行，及违反治安管理应受行政处罚。...查看全文