法拍房必须30日内过户完成吗 法拍房必须30日内过户完成吗

律师回答

我国法律规定是30天以内办理完毕过户手续。人民法院拍卖房屋成交后,竞买人可以持法院出具的法律文书,到不动产登记机构申请房屋过户,不动产登记机构会在30日内完成登记。
      《房屋登记办法》第二十三条
      自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
      (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
      (二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
      (三)预告登记、更正登记,10个工作日;
      (四)异议登记,1个工作日。
      公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

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