律师分析： 房东未经允许没有权利进入房客的屋子。在租赁期，租房人与房东形成租赁关系后，租房人已经取得房屋使用权，即使是房东，未经租房人允许也不能随意进入该房。 房屋租赁合同生效后，房屋的使用权发生了转移，房客在租赁期内拥有对房子的...查看全文

房东私自进入租客房间违法，违反租客的隐私保护权。根据《民法典》规定，除非法律另有规定或租客明确同意，任何个人都不得进入他人的住宅等私密空间。...查看全文

律师分析： 房东经常在未经过允许就进我的房间，这算违法。在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允...查看全文

房东经常在未经过允许就进我的房间，这算违法。在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允许也不能随意...查看全文

租客拥有房屋使用权，房东未经通知擅自进入属于违法行为。租赁合同生效后，只要租户没有违约，房屋就属于租户的住宅。未经宅主同意的任何人进入公民住宅都属于违法行为。如果合同中注明房东可进入进行抄水电、维修等，则不算违法。...查看全文

律师分析:承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十条 有下列行为之一的，...查看全文

疫情退租属提前解除合同，需承担违约责任。根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金。若无约定或约定不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年支付，剩余期限不满一年的应在期满时支付。若承租人无...查看全文

律师分析： 刑法上有一个罪是非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。这个罪有几个特征： 1、侵入住宅的非法性，也就是说进入他人住宅无法律依据，如依法搜查那就不...查看全文

法律解析： 刑法上有一个罪是非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。这个罪有几个特征： 1、侵入住宅的非法性，也就是说进入他人住宅无法律依据，如依法搜查那就不...查看全文

律师解答： 刑法上有一个罪是非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。这个罪有几个特征： 1、侵入住宅的非法性，也就是说进入他人住宅无法律依据，如依法搜查那就不...查看全文

房东在未经租户同意的情况下进入房屋属于违法行为，因为租户在租赁合同签订后拥有房屋使用权。除非合同明确规定房东可自由进入进行维修等事宜，否则任何未经同意进入的行为都属于违法。...查看全文

租房合同双方应按合同约定履行，出租人有权提前通知续租，但不得干扰承租人正常使用房屋。出租人违约收回房屋侵犯承租人权益，承租人有权要求违约赔偿。承租人享有优先承租权，出租人未经允许擅自转租应承担违约责任。房屋租期内，出租人无权擅自进...查看全文

未经同意装修房东可要求恢复原状或赔偿损失。根据《民法典》第七百零九条和第七百一十五条，承租人可以经出租人同意对租赁房屋进行装修和改善，但未经同意擅自装修的，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。...查看全文

律师解答： 客房在客人的承租期内是属于客人的私人空间的，未经允许闯入当然是侵犯隐私权。顾客交纳房费，入住宾馆，已形成了一种合同关系，这种合同关系就要求宾馆为客人提供相应的服务，比如提供良好的居住环境，保障人身和财产安全，这其中包括...查看全文

法律解析： 客房在客人的承租期内是属于客人的私人空间的，未经允许闯入当然是侵犯隐私权。顾客交纳房费，入住宾馆，已形成了一种合同关系，这种合同关系就要求宾馆为客人提供相应的服务，比如提供良好的居住环境，保障人身和财产安全，这其中包括...查看全文

房东擅自入屋租客该如何处理 在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行...查看全文

租客未经房东同意进行转租是无效的，根据我国《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租给第三人。转租需满足条件：租期不超过20年，书面形式，原租赁合同继续有效，承租人赔偿第三人损失。出租人出售房屋前需通知承租人，承租人享有优先购买权...查看全文

本文讲述了租房合同是否可以转租以及转租的相关规定。根据《民法典》的相关规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,但必须经过出租人的同意,且不能超过承租期限。如果出租人不同意转租,则承租人不得将租房转租给第三方。同时,规定也...查看全文

转租合同生效后，次承租人应当承担违约责任，若房东行使解除权导致转租合同无法实现，承租人应向次承租人赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租给第三人，但未经同意转租的，出租人可解除合同。...查看全文

房东同意后，承租人可以将租赁物转租给第三人，但未经同意则无效，且如有损失应赔偿。...查看全文