法定撤销赠与合同的情形-法律问答|晖律网

法定撤销赠与合同的情形

回答于2024-04-11 阅读（892）

律师回答

摘要：赠与合同的法定撤销情形包括：严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务。赠与人的撤销权可在一年内行使。赠与合同内容包括：赠与人无偿转让财产给受赠人，赠与人可在财产转移前撤销。公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不受撤销权限制。赠与财产需办理登记手续，赠与人不交付财产，受赠人可要求交付。赠与可附义务，受赠人应履行。赠与合同成立后赠与人不履行义务可撤销且无赔偿责任。

一、赠与合同的法定撤销的情形有哪些
1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
(2)对赠与人有扶养义务而不履行；
(3)不履行赠与合同约定的义务；
2、赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；
法律依据：《民法典》第六百六十三条
二、赠与合同的相关内容有哪些
1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；
2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；
3、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定；
4、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续；
5、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付；
6、依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任；
7、赠与可以附义务；
8、赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务；
9、综合上面所说的，赠与合同需要由赠与人与受赠人来进行依法的签订，而且签订的内容也要双方协商好，但如果在合同成立了之后而赠与人不履行自己义务的话，那么赠与人就有权利撤销合同，而且也不用承担任何的赔偿责任，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护。

延伸阅读

赠与合同的法定撤销条件及其适用范围
赠与合同的法定撤销是指根据法律规定，在特定情况下，赠与合同可以被撤销。其条件包括但不限于：1.受赠人有恶意行为，如对赠与人进行诈骗、威胁等；2.赠与人受到重大误导，如受赠人故意隐瞒重要事实；3.赠与人被迫签署合同，如受到威胁、胁迫等。适用范围主要包括个人之间的赠与合同，如财产赠与、礼物赠与等。需要注意的是，法定撤销并非自动生效，赠与人需要通过法律途径提起诉讼，并提供充分的证据来证明法定撤销的条件成立。赠与合同的法定撤销是保护当事人的合法权益的重要制度，有助于维护社会公平和公正。

结语：赠与合同的法定撤销是根据《民法典》第六百六十三条的规定，在特定情况下，赠与人可以撤销赠与合同。赠与合同的撤销情形包括：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与合同的法定撤销有助于保护当事人的合法权益，维护社会公平和公正。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第三节其他规定第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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刘明

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