没有房本为什么不能做遗嘱公证

律师回答

在大多数的遗嘱中,一般都涉及到房屋继承的问题。在有时候有这样的情况,立遗嘱人在立遗嘱之后对遗嘱进行公证,但是涉及到的房屋并没有产权证。那么,遗嘱公证没有产权证可以做公证吗?

一、什么是遗嘱公证

遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

二、遗嘱公证没有产权证可以做公证吗

通常不可以,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁。如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。

三、房产公证的流程及所需材料:

(一)房产公证所需材料

1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;

2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);

3、要求公证的协议书或合同;

4、公证人员认为必须的其它材料。

(二)提出公证申请

1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请资料审查;

2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);

3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。

四、进行房产公证的注意事项

1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;

2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;

3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。

遗嘱公证没有产权证可以做公证吗?本文已经做出详细的介绍。因此,在没有明确房屋产权的情况下公证处是不能给你做遗嘱公证的,只要在明确产权属于您之后才能给您立的遗嘱做公证。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
为什么公证处不愿意做遗嘱公证

公证处不给遗嘱办理公证的,当事人可以问清楚其中的原因,如果资料不符合规定的重新整理资料,如果是无故不办理的,可以到所在地的司法行政部门进行投诉,但我国继承法明确认可了遗嘱不一定非要经过公证才有效。也就是说,不经过公证的遗嘱只要是符...查看全文

为什么公证处不愿意做遗嘱公证

对遗嘱公证处不出具公证书的原因很有可能是遗嘱的内容不符合法律规定,当事人提供的材料不充分,不是立遗嘱人主动提出公证申请的,当事人不支付公证费的,提供的材料是虚假的,诸如此类的情形,公证机构到时会告知当事人不给公证的原因。...查看全文

为什么公证处不愿意做遗嘱公证?

律师分析: 公证处不给遗嘱办理公证的,当事人可以问清楚其中的原因,如果资料不符合规定的重新整理资料,如果是无故不办理的,可以到所在地的司法行政部门进行投诉,但我国继承法明确认可了遗嘱不一定非要经过公证才有效。也就是说,不经过公证的...查看全文

公证处能不能做遗嘱公证

法律分析:公证处能做遗嘱公证。根据相关规定,依法成立的公证机关,可办理合同、继承、亲属关系、收养关系、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况等公证事项。法律依据:《《中华人民共和国公证法...查看全文

有遗嘱书但是没有见证人能不能做遗嘱书

见证人是代书遗嘱的必要生效要件,由于违反代书遗嘱的法律要求,没有代书遗嘱。代书遗嘱有以下法律要求,需要完全符合,是代书遗嘱的有效条件。第一,遗嘱人口述遗嘱内容,见证人代替遗嘱人书写遗嘱;第二,代...查看全文

如何为房产做遗嘱公证

遗嘱公证需提供身份证、户口簿、护照等个人身份证明材料,财产清单及产权证书。遗嘱公证要求财产为个人所有,无纠纷。公证处将审查遗嘱真实性、合法性和有效性,不符条件者不予公证。...查看全文

没有房产证的房子怎么样做遗嘱公证

没有房产证的房屋不能进行遗嘱公证。根据《中华人民共和国公证法》,公证机构必须审核申请材料,若没有房产证,一般不会出具公证书,需先确权取得房产证后再申请公证。...查看全文

遗嘱没有公证过能做继承权公证吗

法律分析: 遗嘱没有公证过能做继承权公证,准备好继承人的身份证件、被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、注销户口证明、遗产的所有权证明及财产清单等材料到公证处按照工作人员的提示办理公证。 法律依据: 《中华人民共和国公证法...查看全文

遗嘱没有公证过能做继承权公证吗

法律分析:遗嘱没有公证过能做继承权公证。法律规定,可以进行公证的内容包含有合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记...查看全文

房屋做遗嘱公证怎么做?

律师解答: 遗嘱公证需要以下材料:身份证、户口簿是证明个人身份信息的基本资料,出境的,还应当提供护照、通行证复印件证明;遗嘱中拟继承的财产清单及有关产权证书。遗嘱继承的财产只能属于个人所有的财产,需要证明财产属于个人,不存在其他财...查看全文

没有房产证遗嘱能公证吗

没有房产证的遗嘱不能公证。法律规定,不动产所有权以登记为准,申请人没有房产证不能证明权属,公证机关不会出具公证书。申请人办理房屋产权证,提交真实材料,公证机构会出具公证书。...查看全文

没有房产证的房子如何做遗嘱公证

法律分析:没有房产证的房子一般不可以做遗嘱公证,需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书,当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请...查看全文

没有房产证的房子怎样做遗嘱公证

没有房产证的房子不能进行遗嘱公证,根据公证法规,公证机构需要审查材料,无房产证的一般不会出具公证书,需先确权并取得房产证后再申请公证。...查看全文

没有房产证的房屋如何做遗嘱公证

遗嘱公证需要房产证,没证则不行。公证机构必须审查申请材料,无房产证则不发公证书。当事人应确权取证后再申请公证。...查看全文

没有房产证的房子怎样做遗嘱公证

没有房产证的房子办理遗嘱公证的手续:申请人填写公证申请书,提供身份证明、财产证明等。公证机关审查遗嘱人行为能力、遗嘱合法性及财产处分权。如遗嘱人清晰、真实表达意思,无受胁迫或欺骗等情况,公证机关予以公证。...查看全文

有购房合同能做遗嘱公证吗

遗嘱公证只需要遗嘱,不需要购房合同。没有遗嘱的不能进行遗嘱,但有遗嘱的无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。房屋买卖合同不是必备条件。...查看全文

去公正处公证做遗嘱没有什么证怎么办

在大多数的遗嘱中,一般都涉及到房屋继承的问题。在有时候有这样的情况,立遗嘱人在立遗嘱之后对遗嘱进行公证,但是涉及到的房屋并没有产权证。那么,遗嘱公证没有产权证可以做公证吗? 一、什么是遗嘱公证 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作...查看全文

什么叫做遗嘱公证

根据法律规定,遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。...查看全文

没有做公证的遗嘱有效吗

遗嘱是否有效与该遗嘱公不公证没有直接关系,只要具备法律规定的实质要件形式,遗嘱就有效。遗嘱有效的实质要件如下:一、遗嘱人须有民事行为能力。依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的...查看全文

有遗嘱没公证房产能按遗嘱变更吗?

房产承继需要先到公证处办理公证手续,然后再到房产销售中心办理承继手续。遗言承继者需要带上逝世证明、产权证明、合法有用的遗言和身份证件等资料。只有遗言合法有效才能办理。...查看全文