夫妻离婚涉及房产过户，双方应共同申请登记，并按照相关程序办理买卖过户手续。对于离婚房产过户，需要办理析产登记，按照规定办理离婚析产登记手续。若一方不配合过户，可通过法院强制执行或起诉要求履行离婚协议。另外，可在离婚时将离婚协议书公...查看全文

离婚后房产需要过户，过户的目的是保护合法权益。离婚夫妻需要提交相关资料到房管部门办理产权变更手续。如果有按揭贷款，还需办理按揭权利人变更手续。已还清贷款的只需办理产权转移手续。贷款未到期的需提供相关文件办理产权转移手续。离婚夫妻应...查看全文

如何将父母的房产过户给子女：通过继承、赠与、买卖三种方式实现房产过户。继承是税费最少的方式，但可能涉及继承人冲突和公证手续问题；赠与简便，但出售时需缴纳个人所得税和营业税；买卖直接，费用较少，但需缴纳个人所得税和营业税。过户后，若...查看全文

文章主要讲述了涉及房产的遗嘱未经公证时，如何办理房产过户手续的问题。根据相关法规，办理房产过户需要先办理公证手续。对于未经公证的遗嘱，可以与其他继承人签订遗产分割协议并经公证证明后办理过户手续，或者持遗嘱到法院提起确权诉讼后再办理...查看全文

乡镇农村房屋可以办理过户手续，需前往乡镇国土所办理。申请人需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明等。农村房屋过户只能过给同集体的户口人，需提供继承公证或亲属死亡证明。买卖乡镇二手房需前往房管局办...查看全文

离婚后房产过户需要办理手续，包括共同申请登记、办理析产登记等步骤。离婚房产过户的流程简单，按照夫妻双方协议和相关证件到房产局办理即可。准备好相关资料后，需办理公证、转绘、免征契税申请等手续，并缴交登记费取证。根据国家税务总局规定，...查看全文

协议离婚后房产过户需要办理离婚房产析产公证，但如果在离婚时没有进行财产分割，可以另行分割不需要公证。办理房产公证需准备个人身份证明、财产所有权证明和协议书等材料，双方亲自到公证处填写申请表格，公证人员核对信息并进行公证谈话，最后在...查看全文

离婚后房产过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。具体费用根据房产面积、房价和房产证满五年与否有所不同。无论房产是否满五年，非普通住宅交易都需缴纳契税、营业税、土地增值税、...查看全文

房产公证和过户的区别及房产过户所需手续。房产公证是对房屋买卖合同的公证，仅起证明作用；房产过户是将房产证名字改为买房人名字的必要手续。公证在公证处办理，仅证明真实性；过户在房管局办理，确保产权转移。公证不是必须程序，但继承、赠与、...查看全文

夫妻房产过户分为婚姻存续期间和离婚后两种情况，办理需准备相关材料前往房管部门。相关法规包括《城市房地产转让管理规定》第七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条、《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条。...查看全文

协议离婚后房产过户需要公证，但如果没有对共同财产进行过分割，可以另行分割，不需要公证。房产公证可以避免风险，并可直接向法院申请执行。协议离婚后，房屋赠与必须办理公证，双方需携带身份证明、财产证明和协议书到公证处填写申请表格，公证人...查看全文

离婚后房产过户的程序和材料要求，包括准备离婚判决书、房产证、身份证明等材料，然后前往房管部门办理过户手续，包括转图、申请免征契税、办理财产分析登记等。...查看全文

文章提供了办理离婚房产过户手续的步骤和所需材料，并解答了关于离婚房产过户费的计算方法和手续费多少的问题。...查看全文

离婚后房地产转让注意事项：1、离婚后必须及时办理房地产转让手续。房地产转让手续，即买卖转让，即按正常买卖手续办理，一周左右；2、离婚协议可以签订，但必须在民政局盖章或者直接向法院申请判决。如果是私下协商的离...查看全文

离婚后房产证更名手续及费用：离婚可通过协议或诉讼方式，需要离婚协议书、法院判决书、离婚证、身份证明、房产证等材料。手续包括公证、转绘、申请免征契税、办理登记手续，并需支付契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费等。费用因地区而异，...查看全文

离婚后按揭房如何过户的问题及应对思路。根据《民法典》规定，房屋过户前必须付清银行贷款。离婚后按揭房过户情况大致包括：将共同拥有的按揭房过户给一方、将一方拥有的按揭房过户给另一方、将共同的按揭房过户给第三人。具体解决方案包括共同申请...查看全文

离婚协议：明确双方基本信息、离婚原因，并详细说明孩子、财产等方面的情况。确保对方财产数量清楚，否则声明各自名下归各自所有，超过额度视为隐匿。违约金不宜过高，不超过年24%上限。最后签字盖章，标注时间。...查看全文

婚前房产卖掉后，夫妻双方签订协议，出售款项属个人财产。公证协议书是为了对抗第三人。继承房产需办理公证，提交相关资料至房产管理局进行产权继承登记。婚前个人房产卖掉再买房，属个人财产；若登记在双方名下，属共同财产。办理房产公证需向当地...查看全文

夫妻离婚时，双方需携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易中心办理房产证更名过户手续，并提交免征契税申请，最后领取过户回执。...查看全文

房产继承过户的费用、办理时间和所需材料概述。费用包括继承权公证费、房产价值评估费和房地产继承过户税。办理时间通常为30个工作日。所需材料包括申请书、身份证明、所有权证、继承权公证书或法院文书、房屋平面图和评估报告。未成年人涉及时需...查看全文