土地有继承权吗?

律师回答

一、土地继承权有什么规定

1、土地继承权规定农村土地个人不能继承,农村土地属于村集体所有,个人没有所有权,由于不属于个人财产则不能成为遗产,故不能继承,但可以继承使用权。除此之外,对于土地上房屋也可以进行合法继承。

2、法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

二、宅基地土地使用权继承吗

父母的宅基地不是遗产,不可直接继承。

1、宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地;

2、宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性,是一项特殊的用益物权,属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”;

3、宅基地使用权是家庭共同共有财产,在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权,家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,自然谈不上个人财产,不能作为遗产继承。

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