法律分析： 收取空置房物业费的方式有：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析:空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可...查看全文

法律分析:空置房的物业费一般按照物业服务合同约定的标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协...查看全文

法律分析： 空置房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面...查看全文

空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。但它一般会分为两种情况，第一种是开发商已经交付给业主，业主将其空置的，另一种是开发商尚未出售的。这两种情况下安置房的物业费是不同的。下面由我来看看空置房物业费收取标准是怎么规定的吧...查看全文

法律分析:空置房一般按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标...查看全文

法律解析： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

空置房物业费的收取方式及收费标准。根据法律规定，已交付但未出售的空置房物业费由开发商支付，而已具备交付条件但未入住或长期不使用的空置房物业费则由业主支付。物业费按照法定产权面积计收，业主应按时足额交纳。空置房的物业费可按照收费标准...查看全文

律师解答： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

律师分析： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

法律分析： 1、各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。例如《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。陕西省在2014年出台规定，收费标准也是...查看全文

本文讲述了关于空置房物业费收取的规定。按照法定产权面积计算收取，已办理产权证的以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的以购房合同标明的建筑面积为准。业主需按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。若业主违反合同约定逾期不交纳，业主...查看全文

根据法律，对于空置房的物管费是否全额交纳并没有明确规定。物业公司提供的服务是公共服务，一般来说，所有产权业主都应交纳物管费。对于空置房的物管费，如果合同中没有特别约定，应按标准全额交纳。但如果房子未装修且无法入住，可以向物业管理处...查看全文

法律分析:空房物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有尚未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标...查看全文

收取空置房物业费的标准和普通房屋一样，按当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物...查看全文

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的...查看全文

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的...查看全文

空置房物业费由业主承担，包括物业交付前与交付后的费用，业主办理入住后长期未使用的空置物业需交纳70%的空置物业管理费或按规定减免的物业费。空置房指房屋竣工一年后未销售出去的房子，根据统计标准进行分类。...查看全文

空置房的物业费收取标准：1、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。2、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相...查看全文

空置房物业费需支付，业主不能以未接受服务为由拒付。物业服务人提供服务后，业主无权拒付物业费。物业费包括管理人员工资、设施维护费、清洁费等。如有争议，可起诉解决。...查看全文