业主拖欠不交物业费物业管理公司有权强制停水停电嘛?

律师回答

律师解答:

业主拖欠不交物业费,物业管理公司无权强制停水停电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务,只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利,不得私自停电停水。

【法律依据】:

《中华人民共和国合同法》 第一百七十六条 供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。

《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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