上海公租房申请办理需要什么要求

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摘要:上海公租房申请需要满足四个条件:具有本市常住户口或持有《上海市居住证》满两年,并已连续缴纳社会保险金满一年,已与本市就业单位签订至少一定年限的劳动或工作合同,且在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,申请时未享受本市其他住房保障政策。申请人可以向工作单位所在地的运营机构或本市户籍所在地的运营机构提出申请,并提交相关材料。运营机构受理申请后进行资格审核,对住房面积审核的可以委托政府指定的机
上海公租房申请需要满足以下要求:
1. 具有本市常住户口或持有《上海市居住证》满两年,并已连续缴纳社会保险金(包括城镇社会保险)满一年;
2. 已与本市就业单位签订至少一定年限的劳动或工作合同;
3. 在本市无自有住房,或者人均住房建筑面积低于15平方米;
4. 申请时未享受本市其他住房保障政策。
二、上海公租房申请公租房的流程
1、提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2、提交材料。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料。
承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。
3、资格审核。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。审核通过的,运营机构应出具登记证明,报区(县)住房保障机构备案。
4、抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。
5、轮候供应。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。
延伸阅读
根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》,申请人需要提供以下材料:身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明、学历证明、职业证明等。此外,申请人还需要提供住房租赁合同或协议、申请人本人及共同居住人身份证复印件、户口簿复印件或婚姻证明复印件等。以上材料需提供原件及复印件,并提交至当地公租房管理部门。若材料不齐全或不符合规定,申请人将无法成功申请公共租赁住房。因此,为确保申请材料的合规性,建议申请人提前准备相关材料,以免因漏交材料导致申请失败。
法律依据
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第六条\t因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物,承租人请求解除融资租赁合同的,人民法院应予支持。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第四条\t房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第一条\t本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。
乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。
当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。

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