签订商品房买卖合同需双方商议，共同在合同上签名、盖章或按指印。合同应包括商品房的名称、位置、价款、履行期限、地点和方式等。...查看全文

该文章主要涵盖了商品房合同中的重要内容，包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、房价确定、交付条件、装饰标准、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任以及其他约定事项。...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同的标准流程如下：1、签订《认购书》；2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》； 3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》； 4、办理预售登记；5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。 【法律...查看全文

法律分析:商品房买卖合同应当具备以下条款:_x000D_ 1、商品房买卖合同租赁人的身份信息；_x000D_ 2、商品房买卖合同的信息；_x000D_ 3、商品房买卖合同的权利与义务；_x000D_ 4、商品房买卖合同违约...查看全文

法律分析:签订商品房买卖合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文

商品房买卖合同的内容是：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。一、房屋...查看全文

法律分析:签订商品房买卖合同应写明买卖双方的姓名和住所；商品房的基本状况；商品房价款；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺；办理产权登记有关事宜；违约责任等。法律依据:《...查看全文

商品房买卖合同的标准流程如下：1、签订《认购书》；2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》； 3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》； 4、办理预售登记；5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。...查看全文

商品房预售合同签订后，可能无法签订商品房买卖合同。此情况有两种：出售方未告知买方并将房屋抵押给第三方或将房屋出售给第三方。这将导致商品房买卖合同无法签订。...查看全文

签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签订。...查看全文

法律解析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

律师分析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签...查看全文

法律解析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签...查看全文

法律解析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

法律解析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

法律分析:签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

律师分析： 签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律...查看全文

商品房合同备案后可以退房，但购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。一、出现...查看全文

购房合同签订后，购房人有权与出卖人协商解除合同。如果双方一致同意解除，购房者无权要求退还定金，除非开发商无法履行合同的法定情形。如果双方无法协商一致，并且是购房人导致无法履行合同的情况，购房者需承担相应的违约责任。...查看全文

签订商品房买卖合同前，不一定要交定金，法律对此并未作出强制性规定。实践中，双方在签订房屋买卖合同前一般会支付定金。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定...查看全文