父母都过世了留有房产怎么办

律师回答
摘要:在父母过世后,留下的房产可以依法继承。如果有公证遗嘱和遗赠抚养协议,这些将被优先执行。如果没有,将按照法定继承执行。法定继承人需要提供相关证明文件到公证处办理继承权公证。遗嘱和遗赠继承人需要办理遗嘱公证书和接受遗赠公证书。在办理房屋过户登记时,申请人应提供相关证明文件。
父母过世后,留有的房产可以依法继承。优先执行公证遗嘱和遗赠抚养协议,没有的按照法定继承执行。法定继承人需提供被继承人死亡证明、户口本等关系证明文件、继承人身份证、产权证到公证处办理继承权公证。遗嘱和遗赠继承人需办理遗嘱公证书和接受遗赠公证书。办理房屋过户登记时,申请人应提供登记申请书、身份证明、产权证书、契税完税证明、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书。
延伸阅读
当父母都已经去世,留下的房产将成为家庭成员之间分配的问题。这种情况下,合理的分配方案应该考虑到家庭成员的意愿和需要,同时也要遵守法律规定,以确保分配过程的公正性和合法性。首先,需要确定房产的所有权情况,以及是否存在遗嘱或遗产分配计划。其次,需要考虑家庭成员的意愿和需求,例如是否有人需要住在这个房子里,是否有人需要卖掉这个房子来分配遗产等。最后,需要遵守当地的法律法规,确保分配过程的合法性和公正性。如果家庭成员之间存在争议,可以考虑寻求法律援助或调解机构的帮助来解决分配问题。
结语:父母过世后,留下的房产可以依法继承,优先执行公证遗嘱和遗赠抚养协议,没有则按照法定继承执行。继承人需提供相关证明文件到公证处办理继承权公证,遗嘱和遗赠继承人需办理遗嘱公证书和接受遗赠公证书。在分配房产时,需要考虑家庭成员的意愿和需求,并遵守当地的法律法规,确保分配过程的合法性和公正性。如有争议,可以考虑寻求法律援助或调解机构的帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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