产权变更后，租赁合同不会改变，仍然有效，除非有特殊情况。法律规定，如果承租人在租赁合同期限内发生所有权变动，不会影响租赁合同的效力。...查看全文

产权变更后，租赁合同不会变更，仍然有效，除非发生特殊情况。根据法律规定，如果在承租人按照租赁合同占有期间内发生所有权变动，不会影响租赁合同的效力。...查看全文

产权变更后租赁合同不会变更，租赁合同继续有效。房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。 产权变更合同如何写 产权变更合同甲方（出让方...查看全文

律师分析： 一、租赁房没有产权，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、被拆迁人与房屋承租人对解除租...查看全文

律师分析： 租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托...查看全文

法律分析:租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时...查看全文

租赁方可以根据特定条件改变合同。租赁方和承租方可以协商一致来进行合同的变更；如果合同出现法定的无效原因，租赁方可以要求确认合同无效并进行变更；如果合同出现法定的可撤销原因，租赁方可以要求撤销合同的变更；还有其他法律规定。...查看全文

租赁合同变更需要办理登记备案，包括租赁当事人更名、租赁条件变化等情况。申请需提交变更申请表、合同、身份证明以及相关证明文件。合同必须以书面形式签订，口头、信件、数据电文形式需签订确认书并盖章签字。合同的签订明确双方权利和义务，保护...查看全文

法律解析： 房屋产权变更不影响租赁合同的效力。出租人和承租人协商，给承租人一定的补偿金，解除租赁合同。或者新房东重新和承租人签订租赁协议，履行新的租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

律师分析： 房屋产权变更不影响租赁合同的效力。出租人和承租人协商，给承租人一定的补偿金，解除租赁合同。或者新房东重新和承租人签订租赁协议，履行新的租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

根据您提供的信息，您需要与中介签署一份房屋租赁补充协议，仅仅修改承租人而不是终止协议，并且需要支付已承租期间的租金、水电费等费用。此外，您还需要与中介和第三方签署一份三方补充协议，将承租人更改为您的同事，并约定从变更之日起，房租、...查看全文

本协议是甲乙丙三方达成的一项变更房屋租赁合同的协议，将原合同中的乙方变更为丙方。丙方将承担原合同中乙方的权利和责任，此转移是自愿的，与甲方无关。丙方确认房屋的装修和设施与原合同一致，无损坏或丢失。在本协议生效前，应支付的费用由乙方...查看全文

律师分析： 1、租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。2、房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。 ...查看全文

公房承租人死亡后，是否需要变更承租人取决于是否有同住人。如果有同住人，需协商一致并得到出租人同意；如果没有同住人，承租人的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同，前提是他们在该房屋处有本市常住户口。...查看全文

变更合同不严重，需当事人协商且不违法。合同内容包括当事人信息、标的物、履行期限、违约责任和争议解决方法。...查看全文

法律分析: 单位名称变更后不影响劳动合同的履行，劳动合同不用变更。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。《...查看全文

法律分析:抚养变更后监护权一般不变更，如果是父母离婚导致变更抚养关系的监护权不变更，法定监护人仍然是父母双方，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除，父母双方仍然是孩子的监护人。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

租赁变更包括继承和所有权转让导致的出租人变更。出租人或出租单位因婚姻、合伙关系、分立、合并、联营等原因发生变更，但原合同仍有效，权利和义务由变更后的出租人承担。房屋租赁登记备案应包含出租人和承租人信息，租赁房屋的详细信息。变更、续...查看全文

律师分析： 租赁合同主体变更的情形包括：1、出租人死亡的，由其继承人继承其出租人的地位；2、房屋转让的，新的房屋所有人为出租人；3、承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以成为新的承租人。 【法律依据】：...查看全文

房屋租赁合同变更条件及处理方式。租期内经协商一致可变更合同。租赁当事人死亡时，由继承人或继受人继续履行合同。若继续履行者多人，须协商确定一名承租人。如房屋改建、拆除重建导致合同无法适用，出租人应与承租人协商变更合同。...查看全文