佛山不动产登记和变更登记具体流程是怎样的?

律师回答
摘要:广东省不动产登记办理可选择网上或线下方式。网上办理需登录政务服务网提交申请,预审、审查后可领取证明。线下办理需向行政服务中心递交申请,经受理、审查后领取证明。
网上办理:申请人登录广东省政务服务网提出申请,上传电子材料;接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定;受理后,审查人员对材料进行审查,在8个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,出具《不动产登记证明》;申请人缴费后,持缴费凭证到窗口领取办理结果即可。
线下办理:申请。申请人向区或各镇街行政服务中心提出申请,提交申请材料;
2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;审查决定。受理后,审查人员对材料进行审查,在8个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,出具《不动产登记证明》;领取结果。申请人按约定的方式到区或各镇街政服务中心综合服务窗口取证窗口。
延伸阅读
佛山不动产登记和变更登记的必备材料和申请流程
佛山不动产登记和变更登记的必备材料包括房屋所有权证、身份证明、房屋买卖合同等。申请流程如下:首先,准备好必备材料;然后,前往佛山不动产登记中心提交申请;接下来,工作人员会核对材料并进行初审;通过初审后,缴纳相关费用并等待办理时间;最后,领取登记证明。值得注意的是,变更登记需要提供变更事项的相关证明材料,如婚姻证明或继承证明。办理流程可能因个人情况而有所不同,建议咨询当地不动产登记中心或法律专业人士以获取最准确的信息。
结语:佛山不动产登记提供了网上和线下两种办理方式。网上办理需要在广东省政务服务网提交申请并上传电子材料,经过预审和审查后,符合条件的将获得不动产登记证明。而线下办理则需要前往区或各镇街行政服务中心递交申请材料,经过受理和审查后,同样可以领取不动产登记证明。办理流程可能因个人情况而有所不同,建议咨询当地不动产登记中心或法律专业人士以获取最准确的信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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