民法典二手房买卖委托书是否必须公证

律师回答

法律分析:一、民法典二手房买卖委托书是否必须公证
民法典并没有规定二手房买卖委托书一定要进行公证,要不要进行公证由委托人和受托人协商确定。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
《中华人民共和国公证法》
第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
《中华人民共和国公证法》
第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民法典二手房买卖委托书是否必须公证,相关法律规定

民法典未规定二手房买卖委托书必须公证,公证是否必要由委托人和受托人协商决定。根据相关法律规定,《民法典》允许民事主体通过代理人进行法律行为,但未规定委托书必须公证。公证事项包括合同、委托等,但并未明确要求二手房买卖委托书必须公证。...查看全文

房屋买卖委托书是否必须公证?

根据中国法律规定,房屋买卖委托书无需公证即可生效。因为房屋买卖是一项民事法律行为,只要当事人的意思表示真实且不违反法律法规和公共利益,委托书即被认定为有效。无论是否进行公证,都不会影响委托书本身的法律效力。此外,当事人之间签订的涉...查看全文

二手房过户委托书是否必须公证?

个人授权委托书办理房产登记手续时需要公证,因为登记部门难以判断真伪。公证机构可办理合同、继承、委托等多项公证事项,根据法律规定,应当公证的事项需向公证机构申请办理。...查看全文

民法典中二手房买卖是否需要做委托公证

民法典中二手房买卖不必做委托公证,委托代理需书面形式;购房需注意查看土地使用证和预售许可证;要求明确产权证办理时间和违约责任;新建商品房需取得住宅交付使用许可证;开发商应提供住宅质量保证书和使用说明书。...查看全文

买卖二手房是否必须公证?

二手房交易是否需要公证由双方决定。公证是指公证机关根据申请,按照法定程序证明民事法律行为、事实和文书真实性的活动。公证的意义在于确认权利义务关系,消除纠纷隐患,保障合法权益。公证文件可作为法庭证据,特定法律行为需经公证证明才有效,...查看全文

买卖房屋委托人委托书必须要公证吗?

律师分析: 房屋买卖授权委托书需要公证,而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来了损失,那这损失将由你承担,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。 【法律依据】:...查看全文

买卖房屋委托人委托书必须要公证吗?

法律解析: 房屋买卖授权委托书需要公证,而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来了损失,那这损失将由你承担,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。 【法律依据】:...查看全文

买卖房屋委托人委托书必须要公证嘛?

律师解答: 房屋买卖授权委托书需要公证,而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来了损失,那这损失将由你承担,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。 【法律依据】:...查看全文

二手房买卖委托书是否需要?

二手房买卖委托书不一定要公证,但公证可证明文书的真实性和合法性。二手房买卖流程包括看房、签约、付款、交房和过户。二手房买卖合同公证通常需要不到15个工作日。...查看全文

房屋买卖委托书是否属于必须公证的文件?

房屋买卖委托书需要公证,委托书上要注明委托期限和权限。委托公证是指公证机构证明委托人授权他人以自己名义实施法律行为的活动。委托书内容包括委托人与受托人基本情况、委托期限、委托原因、权限范围等。办理委托公证需在委托人住所地或委托行为...查看全文

民法典房产买卖委托公证是否有效

民法典房产买卖委托公证有效性。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,委托代理授权应采用书面形式。公证机构可办理合同、委托、声明等公证事项。根据法律规定,房产买卖委托公证...查看全文

民法典房屋买卖授权是否必须公证

民法典规定房屋买卖授权书不必公证,具体是否公证由双方协商确定;二手房买卖合同的定金不是必须约定的,关键在于双方当事人的约定,约定后可抵作价款或返还,违约时有法律后果,定金不得超过房价款的20%。...查看全文

二手房买卖委托书公证需多久

法律分析:二手房买卖委托书公证需要不到15个工作日。二手房买卖委托书公证需要委托人与受托人到公证机关填写公证申请表,交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录,自受理公证申请之日起15个工作日内出具公证书。法律依...查看全文

二手房买卖委托书公证要多久

二手房买卖委托书材料准备齐全,一般在小时内就能完成,但获得公证文件一般需要一周左右,最长不超过15个工作日。根据规定,公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具...查看全文

二手房买卖委托书公证要多久

二手房买卖委托书的准备工作通常只需数小时完成,但公证文件的获得则需要一周左右,最长不超过15个工作日。根据规定,公证机构在确认所提供的证明材料真实、合法、充分后,应在受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。然而,由于不...查看全文

民法典二手房买卖中能否全权委托代理

民法典二手房买卖可全权委托代理。代理需出具委托书,授权委托书应明代理人信息、权限和期限。二手房交易合同应包括房屋情况、价款、付款方式、交付期限、税费分担、违约责任和争议解决方式。二手房买卖纠纷的诉讼时效为3年,超过20年不予保护,...查看全文

民法典二手房买卖中能否全权委托代理

法律分析:一、民法典二手房买卖中能否全权委托代理民法典规定,进行二手房交易时,当事人可以全权委托代理人代为交易房屋,委托时出具委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事...查看全文

房屋买卖委托公证是否必要?

房屋买卖个人委托书无需公证,双方自行决定。代理人需提交身份证明、授权委托书及身份证明给房地产交易中心。授权委托书应包含代理人姓名、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。...查看全文

购买二手房是否必须公证?

《中华人民共和国公证法》规定,申请办理公证的自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请,不动产相关的公证应向不动产所在地的公证机构提出;而《民法典》规定,具备相应条件的民事法律行为才有效,...查看全文

民法典房屋买卖委托公证书有效期是多久

法律分析:一、民法典房屋买卖委托公证书有效期是多久委托他人进行房屋买卖的,委托书有效期由当事人协商约定。而对委托书进行公证后,公证书是永久有效的,但有证据推翻该公证除外。《中华人民共和国民法典》...查看全文