房产买卖居间协议有效，中介费支付时间应谨慎。根据民法典，居间协议需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗的条件。在二手房买卖中，中介费支付时间由合同约定决定，一般在签完居间合同时支付一半，过户当天支付另一半。买方应确保...查看全文

可撤销合同在撤销前是有效的，撤销后才失去法律约束力。撤销前的处分行为有效，可在撤销后追溯无效。民法典规定，撤销后应返还财产或折价补偿，有过错方需赔偿损失，双方有过错则各自承担责任。民法典允许合同撤销，如重大误解、欺诈、胁迫等情形。...查看全文

民法典中口头承诺有效，但需满足要件：1）由受要约人作出；2）在有效时间内作出；3）与要约内容完全一致。否则，不属有效承诺，需经原要约人承诺后方可成立合同。...查看全文

民法典规定，拖欠房租的租房合同仍然有效，出租人有权追讨租金。租赁合同无效的情况包括签约主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定等。违法违章建筑、超长租期、未经共有人同意的共有房屋出租以及未经出租人同意的转租都可能导致合同无效。...查看全文

离婚协议书在民法典中具有长期有效性，可以在3年内向法院起诉。变更离婚协议书需根据是否已办理离婚登记来确定操作方式。已登记的情况下，双方一般不能变更，除非双方协商一致或发现欺诈等情况。未登记的情况下，双方可再协商变更并重新签订协议书...查看全文

赡养协议的法律效力及注意事项。赡养协议只要真实、合法、公平，即具有法律效力。协议不得违反法律规定和老年人意愿。注意不得附带条件、处分被赡养人财产，需征得被赡养人同意。解除父子关系协议无效，不可作为不履行赡养义务的抗辩，除非解除收养...查看全文

宠物领养协议是有效的民事合同，需要满足法律规定的条件。宠物咬人主人需承担侵权责任，除非能证明被侵权人故意或重大过失。起诉宠物咬人需准备合格的起诉状和相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼。立案后，案件将排期开庭，当事人需遵守法院的工作...查看全文

赡养协议只要真实合法公平，对赡养人具有法律效力。赡养人可以签订协议并征得老年人同意，监督协议的履行由组织负责。...查看全文

民法典规定，与事实不符的协议无效。合同无效和可撤销的区别在于产生原因、认定程序和效力。可撤销合同需符合法定期限，否则合同有效，而合同无效则没有时间限制。...查看全文

民法典规定，未办理房屋买卖登记，房屋所有权不生效，但买卖行为有效。购房后，装修质量问题可向法院起诉。人民法院应在7日内立案，并通知当事人。被告收到起诉状后有15日内提出答辩状，否则不影响审理。法院应在开庭前3日通知当事人和其他参与...查看全文

民法典规定，借款签订租赁合同的有效性取决于具体情况。只要当事人具备民事行为能力、合同自愿签订且内容不违反法律强制性规定，合同就具有法律效力。关于租房前交付定金不租的问题，定金通常不予退还，因其是担保形式确保债务履行。然而，房东和中...查看全文

民法典规定离婚财产归一方有效；婚内财产协议一经签订对夫妻双方有法律效力，不得反悔，除非存在欺诈或胁迫等情况；婚内财产协议需书面形式，内容合法且明确。...查看全文

租房押金不退的合同是否有效，取决于合同中的约定和乙方是否存在违约行为。合同中约定了违约扣除押金的情况下，且乙方存在违约行为，则押金不退或扣除是有效的。为避免房东不退押金，租户应选择正规中介公司租房，注意签署租赁合同时关于押金退还的...查看全文

民法典规定，家庭签订的财产分割协议在一定条件下有效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人具备民事行为能力、协议自愿且不违法违背公序良俗时，协议具有法律效力。此外，夫妻对婚姻期间财产的约定具有法律约束力，且婚姻期间共同财产的...查看全文

和解协议书具有法律效力，但与调解书不同，其效力仅限于普通合同。一方违约时，需承担相应违约责任，违约金可在协议中约定，若未约定则可请求赔偿损失。...查看全文

私人签订的协议具有法律效力，但以下情况下无效：欺诈、胁迫损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；以法律形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反强制性规定。...查看全文

电子协议的主旨是：只要是由有民事行为能力的双方作出的真实意思表示，协议内容合法且不违背公序良俗，即可自成立之日起发生法律效力。根据《民法典》第469条，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，其中以电子数据交换、电子邮件等方式能...查看全文

口头协议是一种不要式合同，当事人以口头语言表示意思，而不用文字表达合同内容。只要法律未规定必须采用书面形式，当事人协商一致即可采用口头形式，口头协议是有效的。根据《民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，...查看全文

关于赡养老人的规定如下： 1、成年子女应履行对父母的赡养、扶助和保护的义务； 2、成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利； 3、子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。...查看全文

赡养协议是一种民事合同，只要符合合同成立的要件，即具有法律效力。赡养协议是当事人真实意思的表示，内容合法且公平，对赡养人具有法律效力。根据老年人权益保障法第十七条规定，赡养人之间可以签订协议，并征得老年人同意。因此，赡养协议应被视...查看全文