由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价...查看全文

如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。...查看全文

宅基地一户一宅，那两兄弟怎么办？ 法律分析：两户一个宅基地怎么办如果说两户之间不存在任何的矛盾纠纷，就可以让它继续存在，不必要做任何处理;但是若是想要进行分户的话，那么可以先对宅基地进行价值的评估，然后由双方协商决定，若是得了宅基...查看全文

律师解答： 一般来说，如果家里有两个成年的儿子的，需要分家另立门户，而只有一处住房的，是可以申请宅基地建房的，需要具体咨询户口所在村的负责人，了解相关的法律制度。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民...查看全文

法律解析： 一般来说，如果家里有两个成年的儿子的，需要分家另立门户，而只有一处住房的，是可以申请宅基地建房的，需要具体咨询户口所在村的负责人，了解相关的法律制度。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民...查看全文

律师分析： 一般来说，如果家里有两个成年的儿子的，需要分家另立门户，而只有一处住房的，是可以申请宅基地建房的，需要具体咨询户口所在村的负责人，了解相关的法律制度。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民...查看全文

宅基地不可以分割，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一、农村宅基地转为国有土地需要交多少费用自己的...查看全文

家里两兄弟需要分家另立门户只有一处住房的情况下是可以申请宅基地的，分户缺少宅基地的可以进行申请，宅基地的申请条件包括外来人口落户成为村集体体成员无宅基地等情况。家里两兄弟需要分家另立门户只有一处住房的情况下是可以申请宅基地的，分户...查看全文

律师分析： 一、申请条件 1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。 2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不...查看全文

两个儿子可把宅基地分给其中一个儿子，另一个儿子分户后再另申请一处宅基地。如果两个儿子都想要该宅基地，那只能平分了或获得该宅基地的一方给予另一方一定的补偿。一、农村旧房拆除地基归谁所有宅基地的所有权不管什么时...查看全文

根据法律规定拆迁补偿分为两个部分，一份是房子的居住价值，兄弟俩不管是农村户口还是城市户口在父母去世之后，通过遗产继承一人一半。至于房子宅基地的土地价值，只能由户口还在农村的兄弟拥有，也就是城镇户口的兄弟在房子拆迁时只能得到房屋居住...查看全文

我们兄弟俩在同一个宅基地，如果拆迁怎么分 宅基地永远是归国家所有。所以房子拆迁只是依据房产证给予房产拆迁费，而不是给宅基地拆迁费。所以房屋拆迁费是给房产证人的，其它人无权分。 修路占地，兄弟俩，一个是老师，一个是农民拆迁款，怎么分...查看全文

一、农村自建房拆迁兄弟能分吗？ 农村自建房拆迁兄弟是否能分就需要由双方协商； 自建房拆迁一般都是按照户口本上的人口进行分配，要是两个兄弟和老人没有在一个户口本上，那么要分一份肯定是不合理的，如果在，那么分一份也是合理的，具体的也需...查看全文

宅基地拆迁的补偿具体办法由国务院制定，省、自治区、直辖市可规定具体标准。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和附着物、青苗的补偿费。补偿金额不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。...查看全文

法律解析： 一般来说，农村自建房房产证是不能写两个人的名字的，因为农村土地属于农村宅基地，以家庭为单位分配，一般都只能有户主的名字。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国...查看全文

律师解答： 一般来说，农村自建房房产证是不能写两个人的名字的，因为农村土地属于农村宅基地，以家庭为单位分配，一般都只能有户主的名字。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国...查看全文

律师分析： 一般来说，农村自建房房产证是不能写两个人的名字的，因为农村土地属于农村宅基地，以家庭为单位分配，一般都只能有户主的名字。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国...查看全文

宅基地房屋确权可以写兄弟两人的名字。宅基地实行一户一宅政策，宅基地申请是以户为单位的，户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时，不动产权证书上，除了可以写户主之外，还可以写共有人。原则上只要是在户口上的成员，就都能...查看全文

没有经过当事人的同意，变更土地使用证。侵犯了当事人的合法权益，建议当事人先与兄弟进行协商，协商不成的话可以拿着能够证明该宅基地的相应证件，到法院起诉。主张侵权赔偿。一、宅基地侵占会判刑么不一定会判刑的。首先...查看全文

律师分析： 没有经过当事人的同意，变更土地使用证。侵犯了当事人的合法权益，建议当事人先与兄弟进行协商，协商不成的话可以拿着能够证明该宅基地的相应证件，到法院起诉。主张侵权赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百...查看全文