1、从价计征房产余值=房产原值[1-(10%~30%)](1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
其余均从次月起缴纳。
房产税的税率1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。
但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税按年交还是按月交
推荐回答:房屋出租的房产税应按月缴纳。