声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋征收是一种强制性交易的行政行为,必须基于公共利益的需要和给予公平补偿。对于违章建筑或临时建筑,不会给予补偿,而是依法进行处理。在征收决定前,市、县级政府应对范围内未登记的建筑进行调查、认定和处理。对于合法建筑,征收部门应支付搬...查看全文
法律分析:对于无证房屋,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,也就是调查无证房是不是违建。如果无证房不是违建,则征收无证房及构筑物应当给予补偿。如果认定无证房是违建并决定不予补偿的,被拆迁人对此不服提起诉讼,那政府...查看全文
法律分析:对于无证房屋,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,也就是调查无证房是不是违建。如果无证房不是违建,则征收无证房及构筑物应当给予补偿。如果认定无证房是违建并决定不予补偿的,被拆迁人对此不服提起诉讼,那政府...查看全文
法律分析:商铺拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的...查看全文
律师分析: 商铺拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。...查看全文
法律分析:一、商铺产权40年后拆迁能给补偿吗属于合法建筑的商铺40年到期后拆迁具有补偿,拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿。属于违章建筑和超过批准期限的商铺,不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文
商铺到期40年后拆迁有补偿,具体补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...查看全文
属于合法建筑的商铺,40年到期后拆迁具有补偿。拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿。属于违章建筑和超过批准期限的商铺,不予补偿。商铺拆迁应当按照不低于商铺征收决定公告之日被征收商铺类似房地产的市场价格进行补偿,补偿包...查看全文
法律解析: 一 搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用 二、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能...查看全文
律师解答: 一 搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费 用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用 二、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及...查看全文
法律分析:商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七...查看全文
律师分析: 1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿...查看全文
法律分析:征收过程中涉及商铺的,应当依法进行补偿,具体而言,包含以被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,停产停业损失,符合条件的一些补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与...查看全文
法律分析:依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换结合三种,怎样选择要依据具体情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了...查看全文
拆迁商铺的补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人...查看全文
法律解析: 1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿...查看全文
商业门面遇到拆迁时,如何补偿 依据我国相关法律的规定,对商铺进行拆迁时,被拆迁人可以获得的经济补偿包括商铺价格的补偿、停产停业损失等,而商铺价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 ...查看全文
商铺房屋拆迁补偿标准包括搬迁费用、停工费用、员工补偿费等;拆迁造成停产停业的商铺将得到一次性最低工资补偿;拆迁造成停租的商铺将按租金标准的50%补偿;住宅改作商铺经营,拆迁仍按住宅标准赔偿;被拆迁户需设立监控资金账户,办理补偿协议...查看全文
律师分析: 征收过程中涉及商铺的,应当依法进行补偿,具体而言,包含以被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,停产停业损失,符合条件的一些补助和奖励。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为...查看全文
法律分析:1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。3、货...查看全文
北京市-北京市-西城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务164人次