律师解答:
(一)租赁合同期限届满。在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同;在定期租赁合同,双方当事人在合同期限届满而又未续签的,合同关系消灭。
(二)当事人解除。租赁合同期限虽未届满,但出现法定或约定情事,而由当事人双方或其中一方解除合同的,租赁合同也因此而消灭。
(三)租赁物灭失、毁损。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。