法律分析:一、合同到期了还有效吗
一般情况下合同到期了就没有效了,根据我国法律规定,合同可以约定有效期,即附终止期限,附终止期限的合同,自期限届满时失效。但是租赁合同中租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
二、合同到期未能履行怎么办
合同到期未能履行的办法是:当事人双方可以协商解除。如果造成合同无法履行的原因是一方当事人的过错,过错方需承担相应责任。如果是因不可抗力造成合同无法履行,则可解除合同,双方互不承担责任。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
三、租赁合同到期自动顺延嘛
租赁合同到期一般不会自动延续,但是承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,租赁合同顺延,原合同继续有效。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据:《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
第五百六十七条
合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。