律师分析： 1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更...查看全文

离婚后贷款的房子变更贷款人的方式： 1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、...查看全文

律师分析： 不需要费用，带上离婚协议书，身份证，房产证，离婚证，找银行申请做“夫妻析产”名义变更(在没有还清贷款的情况下，银行出同意变更证明)。银行会给你“他项权利证”和银行的一套资料，你把它们拿去地税局、契税办免税证明，然后到房...查看全文

律师分析： 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。 另外，在如果一方当事人不...查看全文

律师分析： 夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如40...查看全文

律师分析:夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比...查看全文

法律分析:离婚变更房产贷款人，产权登记一方可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，有条件的，应当提供担保。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。...查看全文

一、夫妻离婚房贷怎么处理 夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产...查看全文

按揭购房后，夫妻离婚贷款人一般不变，除非银行同意。借款合同变更需双方协商签署变更协议。借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力，继承人继续履行合同。保证人失去资格、能力或破产时，需变更并重新办理担保手续。抵押人偿还贷款后，抵押物返还。不...查看全文

夫妻离婚时，分割房屋按揭时，由取得房屋的一方偿还剩余付款并向银行申请转按揭手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人，如可能损害抵押权可提前清偿债务或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

夫妻离婚时，分割按揭房屋的，由取得房屋的一方偿还剩余付款，向银行办理转按揭手续。抵押人可转让抵押财产，抵押权不受影响，但应通知抵押权人。抵押权人可要求提前清偿债务或提存转让所得价款。价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债...查看全文

律师分析： 夫妻离婚后要变更公积金贷款的话，只要双方带上各自的身份证，以及离婚证或法院判决、加盖民政部门印章的离婚协议书等资料去银行办理变更手续，将贷款人变更为其中一人，另一人不再承担还款责任。对于共同办理公积金贷款的夫妻二人离婚...查看全文

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金...查看全文

离婚夫妻更名的步骤及法律依据。离婚夫妻需签订离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。如需更名，应前往房管局进行网签，核税窗口核税，办证大厅办理过户手续。办理完更名手续后，可凭取件单到缴费窗口缴税，并领取新的产权证。法律依据为《中华...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房...查看全文

律师分析:夫妻在结婚后，使用住房公积金贷款买的房子是属于共同贷款和财产的，那么如果在还贷的过程中出现离婚的情况，如何变更公积金贷款？夫妻离婚后要变更公积金贷款的话，只要双方带上各自的身份证，以及离婚证或法院判决、加...查看全文

律师分析： 夫妻在结婚后，使用住房公积金贷款买的房子是属于共同贷款和财产的，那么如果在还贷的过程中出现离婚的情况，如何变更公积金贷款？ 夫妻离婚后要变更公积金贷款的话，只要双方带上各自的身份证，以及离婚证或法院判决、加盖民政部门印...查看全文

律师分析:一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订...查看全文

房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户...查看全文

离婚后可以更换房贷还款人的。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每...查看全文