承包土地经营权是否可以用作抵押?

律师回答

土地承包经营权是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得的,则不可以抵押。但如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

土地承包经营权可以抵押吗

土地承包经营权可以抵押。申请土地承包经营权抵押贷款的借款人需同时具备以下条件:(一)企业依法注册,且年检合格;(二)土地承包经营权已经合法程序流转;(三)农户须持有长丰县常住户籍,或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定的其他自然人,具有完全民事行为能力,且贷款到期时不得超过60周岁;(四)信用观念强,资信状况良好,具有清偿贷款本息的能力,无拖欠贷款和政府税费等不良记录,未与贷款行发生过经济纠纷;(五)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,生产经营情况正常,并有合法、可靠的经济来源;(六)接受并积极配合贷款行在贷后风险管理时进行的监督检查;(七)贷款行规定的其他条件。

农村土地承包经营权可以抵押吗

家庭承包经营取得的土地承包经营权,不得抵押。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产

土地承包经营权是否能抵押

家庭土地承包经营权不可以抵押。虽然以家庭承包方式获得的土地承包经营权不可以抵押,但是通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以抵押。

土地承包经营权可以质押吗

不可以质押。根据《民法典》第四百四十条,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第七款属于兜底条款,现行的法律行政法规没有对农村土地承包经营权是否能质押做出规定,因此,土地承包经营权质押目前无法律依据,故而不可以。

土地承包经营权抵押贷款条件是什么

抵押贷款需要符合的条件:(一)要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;(二)土地承包或流转程序合法且行为规范;(三)土地的农业用途未被改变;(四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。需要提供的资料:1.要提供规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;2.申请人身份证原件及复印件;3.地上(含地下)附着物情况说明资料;4.土地承包经营权人同意抵押的意见书;5.贷款银行要求的其他材料。贷款流程贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。贷款金额:在进行抵押时,银行会根据剩余年限对土地价值进行评估,而且银行和银行的规定也不同,还要看当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下,租金是500元一亩每年,价值5000元,那么抵押贷款大约有3000-4000元不等。

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