未成年人能够将房产过户至其名下，但最好是没有贷款。如果存在贷款，需要先偿还贷款或为孩子添加一位还款人。过户手续与正常房产过户相同，但未成年人需由监护人代办。此外，未成年人接受房产也需要支付税费，需进行结清。...查看全文

可以。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写未成年子女的姓名，未成年子女便能成为独立业主。...查看全文

法律解析： 房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以...查看全文

律师分析： 房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以...查看全文

房产可登记在未成年人名下吗？ 开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人...查看全文

现在房价是很高的，如果想给孩子买房的，父母可以考虑将房子过户到子女名下。需要办理过户登记手续，缴纳必要的税费。有的朋友就会疑惑，房产可以过户给未成年子女吗？ 房产可以过户给未成年子女吗 法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年...查看全文

法律解析： 可以买。首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，让对方表明出售孩子房产是为了孩子的利益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责...查看全文

本文探讨了未成年子女名下的房产是否可以出售以及房产买卖纠纷诉讼时效和房产买卖违约的赔偿标准。根据《民法典》相关规定,未成年子女名下的房产可以出售,但需满足一定的限制,父母作为法定监护人可以代子女购买房产。房产买卖纠纷诉讼时效为3年...查看全文

法律分析：未成年孩子名下房产可以买，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提...查看全文

未成年子女的房产能出售吗 不能，但其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害...查看全文

法律解析： 可以买。首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，让对方表明出售孩子房产是为了孩子的利益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责...查看全文

律师解答： 房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以...查看全文

把房子登记在孩子名下有下列风险：1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。2.父母可以替孩子买房子，但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。...查看全文

未成年人名下的房产可以买卖，但必须得到父母和子女的双方签字，父母作为法定监护人可以代子女购买房产，手续相对简单。但是，父母无权随意处分未成年子女的房产，售卖前必须考虑到未成年人的利益。...查看全文

未成年人名下的房屋可以买卖，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年...查看全文

未成年人可以过户房产，但需有监护人代办。过户方式有继承、赠与、买卖三种，各有利弊。继承费用低但程序繁琐，赠与需缴评估费及契税，买卖风险低但有税费。具体过户手续包括登记申请、测量、缴税和办理过户手续。申请过户需提交相关材料，如身份证...查看全文

律师分析： 未成年人名下的房屋可以买卖，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提必须...查看全文

未成年子女名下房产可以买卖，但必须尊重被监护人真实意愿，且只为维护其利益。监护人应按最有利原则履职，不得处分被监护人财产。决定需考虑被监护人年龄、智力和意愿。...查看全文

法律解析： 可以。开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩...查看全文

律师分析： 可以。开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩...查看全文