没有房产证的房子不能过户和转让，因为过户需要房产证和相关文件，包括抵押权人同意书面文件。根据我国相关法律规定，没有合法取得房产证的房子一般不能过户转让。...查看全文

再婚后，办理子女户口迁移需要相关证件，包括身份证、结婚证、户口簿和个人申请表。根据《户籍条例》规定，公民需要办理迁移证明，并在规定时间内向户籍登记机关申请登记和缴销证明。如果没有迁移证件，公民需要提供相应证明材料，如退伍军人证明、...查看全文

婚姻登记处是办理结婚和离婚手续的地方，位于民政局，分别有不同的办公窗口。结婚登记在大厅办理，离婚登记在独立房间办理。民政局是婚姻开始和结束的地方，只需前往当地民政局办理。...查看全文

如何处理社保转移和空窗期的问题。在换新工作时，首先要联系新单位的人力资源部门，了解是否可以直接续交五险一金。如果可以，与原单位的社保管理人员沟通，办理转移手续。如果新单位在试用期后才开始缴纳社保，原单位的社保员会办理停保手续。但这...查看全文

建议购买二手房前先补办房产证，避免纠纷。购房流程包括信息沟通、签约、申请审查、办理立契手续、缴纳税费、办理产权变更登记、办理贷款、付清房款并结清物业费。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定禁止转让条件包括土地使用权不符合规定、被...查看全文

根据《劳动合同法》，用人单位在解除或终止劳动合同时需出具证明，办理档案和社保转移手续。劳动者应交接工作。用人单位需支付经济补偿并保存解除或终止的劳动合同文本至少二年。...查看全文

刑事案件被告人通常也是附带民事诉讼被告人，未追究刑事责任的共同致害人只能成为民事诉讼被告人。刑事案件被告人的法定代理人是未成年人的监护人。对被告人的行为负有赔偿责任的机关、单位。...查看全文

二手房过户流程：双方约定合同签订日期，三个工作日内下家支付首付款给房东，约定房产进交易中心时间。交易中心当天，下家支付除尾款外的房款。20个工作日后领取新房产证，办理物业交接手续和水电煤过户。最后交房时下家支付尾款给原房东。...查看全文

购房人有权依法退房的情形包括：实测面积与合同约定面积误差超过3%；开发商逾期交房；开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向；开发商预售未取得许可证的房屋；房屋主体结构质量不合格或严重影响使用；不能按期办理产权过户...查看全文

购房者有权拒绝收房的情况包括：开发商未取得相关证件、无故延迟交楼超过三个月、未经批准改变房屋结构等。相关法律依据为《民法典》和《商品房销售管理办法》。实践中购房者可以退房的情形包括：开发商延期交付房屋、开发商开发手续不全导致合同无...查看全文

购房合同首付或全款已付，法院可保全房屋，但需提供担保。利害关系人紧急情况下，可在诉讼前向法院申请保全措施，需提供担保。法院接受申请后48小时内作出裁定，立即执行。申请人30天内不提起诉讼或申请仲裁，法院解除保全。...查看全文

法律分析：　抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重...查看全文

按揭购房离婚后不能落户，需完成交易后办理落户手续。根据《户口登记条例》，公民需申报迁出登记和持相关证明办理迁入手续。婚前财产是婚前取得的财产，包括个人劳动所得、继承或受赠的财产等，受法律保护。关键在于财产权取得时间。婚前财产不转化...查看全文

经济性裁员的经济补偿标准根据劳动者在本单位工作的年限确定，每满一年支付一个月工资，不满一年按一年计算支付一个月工资，不满六个月支付半个月工资，月工资为劳动合同解除前十二个月的平均工资。...查看全文

买别人的房子房主死了，需要进行房屋继承过户。按照民法典规定，房屋将由法定继承人继承，并需到公证部门办理继承公证。具体步骤包括：协商确定继承人、携带相关证明到公证处办理继承公证、办理房产继承变更、买方和新房主一同办理过户交易。整个过...查看全文

结婚证丢失可补办夫妻关系证明书，共同购房需注意贷款问题。没有结婚证也可共同贷款买房，但需确认主贷款人。贷款时需协商确定贷款事宜，不能共同使用住房公积金。婚前共同购房应在房产证上写明双方名字及出资比例，并签订补充协议。未领结婚证可先...查看全文

购房者拒收房屋的主要情况有两种：一是房屋未达到合同约定的交房条件，购房者可依约拒收；二是房屋未满足法律规定的交付使用条件，购房者可选择拒收并要求开发商承担违约责任。购房者应通过合法途径保护自身权益，如委托工程质量检测机构核验质量问...查看全文

没有收入证明怎么贷款买房？可以通过提供银行自存流水作为按揭贷款的证明文件。银行要求收入证明是为了评估借款人的还款能力，但如果无法提供收入证明，借款人可以提供自存流水。然而，并非每家银行都认可自存流水，所以在申请房贷前应向银行了解清...查看全文

成都限购政策和选择落户地的要点：成都限购政策要求购房者具有购房地区的户籍或稳定职业，且未在成都市区购买过商品住房，除非是高新区南部园区或天府新区成都直管区的购房人。联名购房者不能再次购买新房。重大招商引资项目和高端人才不受限制。军...查看全文

个人住房公积金贷款的流程包括：咨询申请，填写申请表；中心审批，发放委托通知书；领取通知书，到银行签订合同并办理公证手续；到房屋出卖人处盖章；最后到房地产管理处办理抵押登记。...查看全文