办理继承房产遗嘱公证手续

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摘要:本文介绍了办理房产遗嘱公证所需条件和遗嘱的相关规定。房产遗嘱需要满足一定条件并按照格式书写,遗嘱可以给法定继承人以外的人,而房屋遗嘱中要写明财产的名称和数量、遗嘱继承人或受遗赠人、财产的分配方法和具体数额、指定某项遗产的用途和使用目的、再指定继承人和遗嘱执行人等内容。
一、申请办理房产遗嘱公证:

办理房产遗嘱公证需要满足以下条件:

1. 请到当地派出所办理死者死亡证明。
2.该套房屋的产权证明或其他凭证;
3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5.继承人的身份证件。
二、遗嘱可以给法定继承人以外的人吗
遗嘱可以给法定继承人以外的人。遗嘱与遗赠的一般规定是,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
1.自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
2.自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
3.自然人可以依法设立遗嘱信托。
三、房屋遗嘱怎么写
房屋遗嘱应当按照一定的格式书写,而且还要注意不要遗漏内容。具体而言,房屋遗嘱中要写明:
1.财产的名称和数量。
2.遗嘱继承人或受遗赠人。
3.财产的分配方法和具体数额。
4.指定某项遗产的用途和使用目的。
5.再指定继承人。这里所说的再指定继承人,是指遗嘱人为了防止被指定的继承人先于继承开始之前死亡,或者遗嘱继承人不接受继承的情况发生,而在遗嘱中再指定继承人。
6.遗嘱执行人。
延伸阅读
结语:办理房产遗嘱公证需要满足五个条件,包括到当地派出所办理死者死亡证明、持有该套房屋的产权证明或其他凭证、到死者所在单位开法定继承人证明、如果法定继承人不只一个且房产只过户给其中一人,需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承,以及继承人的身份证件。遗嘱可以给法定继承人以外的人,但需要注意遗嘱的格式和内容,以避免遗漏或违反法律规定。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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