国有土地上房屋征收：对住宅房不问土地性质均按类似于当地房地产市场价格评估补偿。其次，涉及收回村民宅基地使用权的，对土地使用权人也要给予的补偿。行动建议：国有土地上房屋征收补偿的计算方法是：可取同区位三家房地产开发商12个月内的销售加权平均价作为市场价进行参照,并减去当地房地产建造平均成本得土地价格,并以此价格作为房屋征收补偿的土地价格。对于经营用房,工业厂房等土地是需要按土地性质进行不同的评估补偿的。涉及收回村民宅基地使用权的，对土地使用权人也要给予的补偿，应当符合公平补偿的立法精神，不应当低于土地使用权的市场价格。
征收房屋对土地补偿吗
征收房屋是否对土地补偿需要根据具体情况而定，即房屋的拆迁补偿要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋。国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，其评估价格是类似于当地房地产市场商品房的市场价格。农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方式分配住房。
土地房屋征收如何补偿
土地房屋征收补偿标准由作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照当地经济情况对被征收人给予的补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
土地房屋征收补偿标谁
对于被征收房屋补偿标准，需要等待当地拆迁安置部门出台具体的拆迁安置补偿标准，对被拆迁房屋进行评估工作，并且不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。
土地征收房屋违建补偿款归谁
如果属于违章建筑，无法提供合法有效的产权证明，不会进行拆迁安置补偿，如果属于合法建筑，相关补偿，应该根据产权登记情况，给予产权人相关的拆迁安置补偿。
土地被征收补偿房屋是否征税
土地被征收补偿房屋不征税。我国法律规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;(二)国债和国家发行的金融债券利息;(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;(四)福利费、抚恤金、救济金;(五)保险赔款;(六)军人的转业费、复员费、退役金;(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;(十)国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
