法律分析：一、房东不租了中介费能退吗
法律分析：
房东违约不租，中介费不能退。
因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务，房东违约，具体应当由房东承担相应的违约责任，而不是中介公司承担。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师提示：
以上是对“房东违约不租中介费能退吗”的问题解答。如果您还有其他疑问，可以咨询网专业律师，我们会根据您的具体情况制定对应解决方案。
相关补充1：
二手房买家违约中介费退还吗
不退。
委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。
居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。
对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
相关补充2：
商品房退房不能退定金吗?
商品房退房能不能退定金要分情况讨论。
1、如果签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，签订的《商品房认购书》属于有效协议，退房就属于违约行为，不能要求开发商退还定金。
2、在签订《商品房认购书》后，以下两种情形购房者可以在退房时退定金：
（1）签订《商品房认购书》时，所买房源还没有取得预售许可证，签订的《商品房认购书》属于无效协议，购房者是可以要求开发商退还定金的(开发商在没有销售许可证的情况下收取定金，本身也是违反相关规定的)。
（2）签订《商品房认购书》时，买的房源虽已经取得预售许可证，但是《商品房认购书》中没有注明房号、面积、价格等主要条款内容，签订的《商品房认购书》属于无效协议，也是可以要求开发商退还定金的。
法律依据：《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
