一、房子协议过户有法律效力吗
房子协议过户如果该协议的要素符合法律规定就有法律效力：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。
二、房产怎么过户给别人
房产可以采用过户登记的方式过户给别人。根据现行法律规定，不动产产权变更，以在房产登记中心办理登记为准。过户方与接受过户的一方，双方一起到房产登记中心，办理房产过户登记后，房屋所有权转移。房屋过户过程中，需要缴纳相关税费，如契税费、个人所得税增值税、印花税等。如果属于中介参与的买卖过户，还需要支付中介费用。
产权过户中的法律障碍，其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中，买方的主要义务是支付房款，而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权过户法律障碍的关键。
三、买房过户流程是什么
进行房屋买卖后，具体的过户流程如下：
1、双方当事人需要准备好相关的文件材料，包括申请人身份证明、房地产权利证书、签订的房屋买卖合同、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件等。
2、当事人共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移的登记手续，填写相关的申请表，提交上述的文件材料。
3、管理部门对于提交的材料进行审查，符合相关条件的，予以办理过户登记。
4、房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
双方当事人签订的房产过户协议有效。房产过户的方式有很多种，既可以是继承过户，也可以是赠与过户，还可以是买卖过户，签订买卖合同而办理过户手续时，需要缴纳契税，印花税，要提供房屋买卖合同，房产证，双方当事人的身份证去办过户手续。
过户协议的法律效力是什么？
律师回答
摘要：房屋协议过户具有法律效力，只要符合法律规定的要素。房产过户可以通过登记方式完成，需缴纳相关税费。买房过户流程包括准备文件、办理登记手续、缴纳税金等，最终获取房产证。房产过户方式多样，如继承、赠与、买卖等，需提供相关合同和身份证。
延伸阅读
结语：房屋协议过户具备法律效力，前提是要素符合法律规定，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。房屋买卖协议依法成立具有法律效力，合同生效时间以双方签字盖章之日为准，登记不影响合同效力。房产过户可以通过登记方式进行，双方需一起到房产登记中心办理过户登记并缴纳相关税费。买房过户流程包括准备文件材料、办理登记手续、缴纳税金等，签订的过户协议有效。无论是买卖、继承还是赠与过户，都需要提供相关文件和身份证明。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
协议过户的法律效力是什么？
协议过户只有在当事人真实意愿下，没有欺诈或胁迫的情况下才具有法律效力，但无法对抗第三方。不动产物权的变更需要经过合法登记，否则不具备法律效力，除非法律另有规定。...查看全文
分家协议对于房屋过户的法律效力是什么？
协议有效，但无过户不影响效力，双方应遵守。建议协商，无法达成一致可起诉维权。拆迁补偿需办理过户手续。依法登记的不动产物权有效，未登记不生效。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。民法典规定民事法律行为需具备能力、真...查看全文
协议过户有法律效力吗？
协议过户是否有法律效力，需要根据具体情况进行决定：1、如果是按照正常手续去办理过户的，并且符合相关法律，这样就具有法律效力；2、如果是私下签署转让协议的，这样就是没有法律效力的。因为过户是需要登记的，未登记...查看全文
协议过户有法律效力吗
法律分析:协议过户有法律效力。依法成立的过户协议不发生物权变动的效力，但可以证明当事人对房屋享有债权权利，是否办理物权登记属于物权变动问题，不影响协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零九...查看全文
协议过户有法律效力吗
法律分析： 协议过户只要是出于当事人真实的意思表示，当事人具有相应的行为能力，没有受到欺诈、胁迫或者其他违反法律法规和公序良俗行为而做出法律行为，就具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条 ...查看全文
协议过户有法律效力吗
协议过户有法律效力。只要协议转让是出于当事人的真实意图，就不受欺诈或胁迫具有法律效力；如果车辆按正常程序转让，并符合相关法律，则具有法律效力；如果车辆私下签订转让协议，则无法律效力，因为车辆转让需要登记，未登记的没有法律效力，汽车...查看全文
房子协议过户的有法律效力吗
房屋过户协议要生效，需满足以下条件：（一）参与过户的人具备相应的法律能力；（二）过户当事人的意愿真实表达；（三）过户协议不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗。...查看全文
车辆过户协议有法律效力吗
买卖协议的法律效力取决于真实意愿，不受欺诈或胁迫影响。车辆过户需正常办理登记，否则无法法律认可。汽车转让协议应包括双方身份信息、车辆信息、成交金额、合法性责任和过户费等。...查看全文
房屋协议过户有法律效力吗
法律分析： 房屋协议过户一般是具有法律效力的。其只要满足下列条件，就是有效的： 1、协议意思表示真实，不违反法律法规； 2、符合合同的构成要件。但是还是需要办理登记手续，这样才有对抗第三人的法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文
卖车协议过户有法律效力吗
只要是双方真实意思体现，双方签字按手印，注明年月日，没有在胁迫或欺骗前提签字，这份协议就是有效的，对双方当事人有法律约束力。规定签署合同实际交付车辆，没有过户，出了事故，有买家承担责任。协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖...查看全文
房子协议过户有法律效力吗
房屋过户协议若符合法律要求，则具备法律效力：（一）签署协议的人具备相应的法律能力；（二）协议的表达真实无误；（三）协议内容不违反强制性法规，且符合公共道德规范。...查看全文
车辆协议过户有法律效力吗？
法律分析： 分情况而定。如果车辆是私下签署转让协议的，这样就是没有法律效力的。因为车辆过户是需要登记的，未登记的没有法律效力。如果不是私下签署的，是符合相关法律规定转让过户的，这样就具有法律效力。 法律依据 《机动车登记规定》 第...查看全文
协议过户车辆有法律效力吗
专业律师法律分析：分情况而定。如果车辆是私下签署转让协议的，这样就是没有法律效力的。因为车辆过户是需要登记的，未登记的没有法律效力。如果不是私下签署的，是符合相关法律规定转让过户的，这样就具有法律效力。法律依据：《机动车登记规定》...查看全文
协议过户车辆有法律效力吗
将机动车过户给其他人时，需要确保该机动车涉及到的所有违法记录全部已经清除，然后和对方一起到车辆管理部门签订过户合同即可。那么机动车协议过户有法律效力吗，律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、机动车协议过户有法律效力吗 过...查看全文
房屋协议过户有法律效力吗
法律分析： 房屋协议过户是具有法律协力的。只要协议意思表示真实，不违反法律法规，符合合同的构成要件就是具有法律效力的。但是还是需要办理登记手续，这样才有对抗第三人的法律效力。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条 ...查看全文
房子协议过户有法律效力吗
房屋过户协议符合法律规定才有效：（一）当事人具备民事行为能力；（二）表示真实意愿；（三）不违法、不违背公序良俗。...查看全文
房子协议过户有法律效力吗
法律分析:房子协议过户如果该协议的要素符合法律规定就有法律效力:_x000D_ （一）行为人具有相应的民事行为能力；_x000D_ （二）意思表示真实；_x000D_ （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗...查看全文
房子过户协议是否具有法律效力？
《中华人民共和国民法典》规定：房屋只有经过登记才能发生物权效力，否则只能通过协议过户。不动产所有权可以不登记，但不动产登记仍然由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。...查看全文
私下过户协议是否具有法律效力
协议过户有法律效力。签订的买卖协议是有法律效力的，协议过户只要是出于当事人真实的意思表示，没有受到欺诈或者胁迫具有法律效力。如果车辆是按照正常手续去办理过户的，并且符合相关法律，这样就具有法律效力。如果车辆是私下签署转让协议的，这...查看全文
卖车协议过户是否具有法律效力？
机动车过户手续及相关材料。过户协议需双方自愿签订，具备法律效力。过户材料包括身份证明、所有权转移证明、登记证书、行驶证等。过户流程包括填写合同、验车、缴费、办理转移手续、缴纳上牌费、选号等。完成手续后可获得新的车牌、行驶本和登记证...查看全文
推荐律师
朱先雄
北京市-北京市-西城区
专职律师知识产权、知识产权
已服务97人次
热门法律问题
